房屋买卖合同书电子版精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书电子版精选

本合同目录一览

1.房屋买卖合同定义及双方权益

1.1房屋买卖合同的定义

1.2双方权益的保障

2.房屋信息及价格

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的价格及支付方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋过户手续及费用

4.房屋质量及维修

4.1房屋的质量保证

4.2房屋的维修责任

5.房屋使用权及产权

5.1房屋使用权的转移

5.2房屋产权的转移

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更条件

6.2合同的解除条件

7.违约责任及赔偿

7.1买方的违约责任

7.2卖方的违约责任

7.3违约赔偿的计算及支付方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.保密条款

10.1双方信息的保密

10.2保密期限及例外情况

11.附加条款

11.1房屋的额外设施

11.2房屋的交易税费

12.双方签字盖章

12.1买方的签字盖章

12.2卖方的签字盖章

13.合同附件

13.1房屋的产权证明

13.2房屋的买卖合同范本

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2约定事项的执行及变更

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同定义及双方权益

1.1房屋买卖合同的定义

1.2双方权益的保障

本合同的签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。卖方应保证其对房屋的拥有权及处置权，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。买方应按照合同约定支付房屋价款，并按照合同约定接受房屋交付。

第二条房屋信息及价格

2.1房屋的基本信息

房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋的价格及支付方式

房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。买方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋价款支付至卖方指定的账户。支付方式可以为现金、转账等方式。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及方式

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。交付地点为_______（具体地址）。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交付手续。

3.2房屋过户手续及费用

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用按照相关政府部门的规定执行，由买方承担。卖方应全力配合，确保过户手续的顺利进行。

第四条房屋质量及维修

4.1房屋的质量保证

卖方保证，房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，不存在影响居住安全的质量问题。房屋的结构性问题、渗漏、裂缝等影响居住质量的问题已得到妥善处理。

4.2房屋的维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用及维护保养由买方负责。买方发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。卖方应在接到通知后_______日内，根据买方通知的具体情况，负责解决房屋的质量问题。

第五条房屋使用权及产权

5.1房屋使用权的转移

自房屋交付之日起，房屋的使用权归买方所有。买方应按照合同约定使用房屋，并遵守有关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋产权的转移

房屋的产权转移手续办理完毕后，房屋的产权归买方所有。卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

6.2合同的解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收取的款项，并解除彼此之间的权利义务关系。

第八条违约责任及赔偿

8.1买方的违约责任

买方未按照合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的_______%。

买方未按照合同约定接受房屋交付的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的_______%。

8.2卖方的违约责任

卖方未按照合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为应付房款的_______%。

卖方未按照合同约定保证房屋产权的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_______元整。

8