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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.房屋买卖合同定义及双方权益

1.1房屋定义

1.2买卖双方权益

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

6.房屋质量及维修

6.1质量保证

6.2维修责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.双方声明及保证

9.1卖方声明

9.2买方声明

10.合同的附加条款

10.1附加条款内容

11.合同的签署地点及日期

11.1签署地点

11.2签署日期

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

13.其他约定

13.1其他约定内容

14.签署人信息

14.1卖方信息

14.2买方信息

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同定义及双方权益

1.1本合同是房屋买卖双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，自愿、公平、诚实、信用的原则，达成的一致协议。

1.2卖方应保证其对所出售房屋拥有完全的处置权，房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律限制。

1.3买方应按照合同约定的价格和时间，及时支付购房款项，并按照合同约定的条件接收房屋。

2.房屋基本信息

2.1房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（户型）。

2.2房屋所有权证号：（房屋所有权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格为（人民币）元，其中包括房屋价款、附属设施价款等。

3.2买方应按照下列方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起（天数）内支付首付款（金额）；

（2）剩余款项（如有）在房屋交付之日起（天数）内支付完毕。

4.交付时间及条件

4.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给买方。

4.2房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕；

（2）房屋及附属设施已按照约定进行维修、保养；

（3）买方已支付完毕购房款项。

5.房屋过户及税费

5.1双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

5.2过户过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。

6.房屋质量及维修

6.1卖方保证所出售的房屋质量符合国家相关法律法规的规定，并承诺在交付后（期限）内，对房屋主体结构及附属设施进行维修、保养。

6.2买方应合理使用房屋及附属设施，发现质量问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后（期限）内进行维修、保养。

7.违约责任及争议解决

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

8.3本合同的解除或终止，不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

9.双方声明及保证

9.1卖方声明：

（1）所出售的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）所提供的房屋信息真实、准确、完整；

（3）已履行相关法律法规规定的告知义务。

9.2买方声明：

（1）具备购房资格，提供的个人信息真实、准确；

（2）按照约定支付购房款项；

（3）合理使用房屋及附属设施，维护房屋及公共区域的整洁和安全。

10.合同的附加条款

10.1双方可根据实际情况，在本合同附件中约定附加条款，补充本合同的不足或进一步明确双方的权利和义务。

11.合同的签署地点及日期

11.1本合同于（日期）在（地点）签署。

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3购房款项支付凭证

12.4其他相关文件

13.其他约定

14.签署人信息

14.1卖方信息：

（1）姓名：（卖方姓名）

（2）身份证号：（卖方身份证号码）

（3）联系方式：（卖方联系方式）

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