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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

1.5交付日期

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条房价款及支付方式

3.1房价款总额

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4贷款利率

3.5还款方式

3.6支付时间及方式

第四条交付及验收

4.1交付条件

4.2交付日期

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

第五条产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用条款

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

第十三条其他约定

13.1税费承担

13.2房屋保险

13.3邻里关系处理

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指房屋的所有人，即本合同签订时拥有房屋所有权的人。

1.2买受人：买受人是指愿意购买房屋并签订本合同的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋：指位于_______（地址）的_______（房屋类型），房屋所有权证号为_______的房屋。

1.4房价款：指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的房屋购买价款。

1.5交付日期：指出卖人按照本合同约定，将房屋交付给买受人的日期。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______（地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条房价款及支付方式

3.1房价款总额：_______元。

3.2首付款：买受人应在合同签订之日起_______日内，向出卖人支付房价款总额的_______%作为首付款，即_______元。

3.3贷款金额：买受人需向银行申请贷款，贷款金额为_______元。

3.4贷款利率：贷款利率按_______银行的贷款利率执行。

3.5还款方式：买受人选择_______还款方式进行还款。

3.6支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式，向出卖人支付房价款。具体支付时间为：合同签订之日起_______日内支付首付款，剩余房价款在办理房屋过户手续之日起_______日内支付完毕。

第四条交付及验收

4.1交付条件：出卖人应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施无偿交付给买受人。

4.2交付日期：_______年_______月_______日。

4.3验收程序：买受人应在交付日期之日起_______日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______日内，负责维修或采取其他补救措施。

4.4质量争议的处理：如买受人对于房屋质量有异议，应在本合同约定的验收期限内提出。如买受人未在规定期限内提出异议，视为房屋质量符合约定。

第五条产权过户

5.1过户手续：买受人应按照我国法律规定，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

5.3过户时间：买受人应在本合同约定的交付日期之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定交付房屋，应向买受人支付房价款总额的_______%作为违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失。

6.2买受人违约：如买受人未按本合同约定支付房价款，应向出卖人支付房价款总额的_______%作为违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失。

6.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方