房屋抵押担保借款协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押担保借款协议书精选

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条房屋抵押

4.1抵押房屋

4.2抵押权的设立

4.3抵押权的实现

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条担保人责任

6.1担保人的责任

6.2担保人的权利

第七条借款人的义务

7.1借款人的义务

7.2借款人的权利

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2担保人的违约责任

9.3贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条合同的附件

12.1附件内容

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：借款人应将借款本金用于【】事项，具体用途应符合国家法律法规、政策以及贷款人要求的相关条件。

第二条借款期限

2.2还款期限：借款人应在借款期限届满之日前【】日内，将全部借款本金及利息还清给贷款人。

第三条借款利率

3.2利率调整：如遇国家金融政策调整，贷款人可根据实际情况调整借款利率，但应提前【】日通知借款人。

第四条房屋抵押

4.2抵押权的设立：借款人与贷款人应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。抵押权的设立费用由借款人承担。

4.3抵押权的实现：借款人未按约定履行还款义务的，贷款人有权依法实现抵押权，出售或转让抵押房屋，并优先受偿借款本金及利息。

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式：借款人应按约定的还款期限和还款金额，通过转账等非现金方式还款至贷款人指定的还款账户。

5.2还款账户：贷款人指定的还款账户信息为：【】。

第六条担保人责任

6.1担保人的责任：担保人应对借款人的借款行为承担连带责任保证，确保借款人按约定履行还款义务。

6.2担保人的权利：担保人对借款人的借款行为有监督权，有权要求借款人及时还款，并在借款人未按约定还款时，要求借款人立即履行还款义务。

第七条借款人的义务

7.1借款人的义务：借款人应按约定用途使用借款本金，按期足额还款，并承担抵押物的抵押责任。

7.2借款人的权利：借款人有权按约定使用借款本金，并在按时还款后，解除抵押物的抵押状态。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：借款合同的变更应由借款人、担保人和贷款人协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的解除：在借款人未按约定还款的情况下，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还借款本金及全部利息。担保人在借款人未按约定还款的情况下，应承担连带责任，协助贷款人追偿借款本金及全部利息。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任：借款人未按约定用途使用借款本金，未按期足额还款的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金为本借款本金【】%的费用。

9.2担保人的违约责任：担保人未履行担保责任的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金为借款本金【】%的费用。

9.3贷款人的违约责任：贷款人未按约定发放借款本金，未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，违约金为本借款本金【】%的费用。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：借款合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效：本合同自借款人、担保人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止：借款人按约定还清借款本金及全部利息后，本合同自行终止。

第十二条合同的附件

12.1附件内容：本合同的附件包括借款申请审批表、借款合同、担保合同、房产证复印件、身份证复印件等。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：借款人、担保人和贷款人另有约定的，按照约定执行。

第十四条签署与日期

14.1签署人：

（借款人签字/盖章）

（担保人签字/盖章）

（贷款人签字/盖章）

14.2签署日期：【】。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念和范围

1.2第三