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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房私人买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产描述

1.4房产价格

第二条：交易方式及付款方式

2.1交易方式

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

2.6尾款

第三条：交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房产权益及瑕疵

4.1房产权益

4.2房产瑕疵

4.3甲方声明

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

第九条：适用法律及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决

第十条：其他约定

10.1装修及家具

10.2物业费用

10.3水电煤及有线电视等费用

10.4甲方户口迁出

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同生效条件

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，甲方对所出售的房产及附属设施拥有完全的所有权或其他相关权益。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买甲方所出售的房产的个体或单位，乙方应具备购买房产的经济能力及法律资格。

1.3房产描述：本合同所述房产是指位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房产，包括但不限于附属设施和装修。

1.4房产价格：双方确认并同意，房产的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），该价格包括但不限于房产转让价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

第二条：交易方式及付款方式

2.1交易方式：双方选择【现金交易】/【转账交易】方式进行房产交易。

2.2付款方式：乙方同意按照本合同约定的付款计划，向甲方支付房产交易价款。

2.3定金：乙方应在签订本合同时支付人民币【金额】元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为预付款。

2.4首付款：乙方应在【付款日期】前支付首付款，首付款金额为人民币【金额】元。

2.5贷款事宜：如乙方选择贷款方式支付剩余房款，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用和风险。

2.6尾款：乙方应在房产过户完成后【付款日期】内支付尾款，尾款金额为人民币【金额】元。

第三条：交付及过户

3.1交付时间：甲方应在本合同签订后【交付日期】前将房产交付给乙方。

3.2.1房产权属清晰，无任何法律纠纷；

3.2.2房产现状与本合同描述一致；

3.2.3甲方应将其拥有的房产相关证照、设施设备、钥匙等交付给乙方。

3.3过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。

第四条：房产权益及瑕疵

4.1房产权益：甲方应保证其对房产拥有完全的所有权或其他相关权益，并保证房产不存在任何权属纠纷。

4.2房产瑕疵：甲方应保证房产在交付时不存在影响居住安全的结构问题、质量问题等瑕疵。

4.3甲方声明：甲方声明本合同所述房产及附属设施的状况真实准确，未隐瞒任何事实。

第五条：违约责任

5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

5.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

6.2仲裁机构：如协商不成，双方同意提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

6.3诉讼管辖：如仲裁不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。

第八条：通知与送达

8.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应通过电子邮件、短信、电话或其他双方认可的方式发送。

8.2送达地址：双方应在本合同中指定各自的联系地址作为法律文书的送达地址，如有变更，应及时书面通知对方