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二零二四年度二手房买卖纠纷调解服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条合同标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

第三条合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条合同履行期限

4.1合同生效时间

4.2房屋交付时间

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准

5.3验收时间

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理责任

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理时间

第七条二手房买卖纠纷调解服务内容

7.1调解服务范围

7.2调解服务方式

7.3调解服务期限

第八条调解服务费用

8.1调解服务费用标准

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十条违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

第十三条合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除程序

第十四条其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条合同标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋类型：_______

2.1.3建筑面积：_______

2.1.4产权证号：_______

2.2房屋权属状况

2.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2房屋无抵押、无查封，不存在任何法律限制。

第三条合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为人民币______万元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应在签订本合同时支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为首付。

3.2.3剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：_______

3.3.2首付支付时间：_______

3.3.3剩余款项支付时间：_______

第四条合同履行期限

4.1合同生效时间

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2房屋交付时间

4.2.1卖方应在本合同生效之日起______个工作日内将房屋交付给买方。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1卖方应保证房屋权属清晰、无抵押、无查封，不存在任何法律限制。

5.1.2卖方应保证房屋无重大质量问题，符合交付标准。

5.2验收标准

5.2.1买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准参照《房屋买卖合同》约定的交付标准。

5.3验收时间

5.3.1验收时间：_______

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理责任

6.1.1卖方负责办理房屋过户手续。

6.1.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理费用

6.2.1过户手续费由卖方承担。

6.2.2其他过户相关费用按国家规定执行。

6.3过户手续办理时间

6.3.1过户手续办理时间：_______

第七条二手房买卖纠纷调解服务内容

7.1调解服务范围

7.1.1协助解决房屋买卖过程中产生的纠纷。

7.1.2提供法律咨询和调解建议。

7.2调解服务方式

7.2.1双方协商调解。

7.2.2第三方调解。

7.3调解服务期限

7.3.1调解服务期限自合同生效之日起______个月。

第八条调解服务费用

8.1调解服务费用标准

8.1.1本合同项下的调解服务费用为人民币______元。

8.1.2调解服务费用包含但不限于法律咨询费、调解费、差旅费等。

8.2费用支付方式

8.2.1调解服务费用应在合同签订后______个工作日内支付。

8.2.2调解服务费用支付至双方约定的调解服务机构账户。

8.3费用支付时间

8.3.1费用支付时间：_______

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同项下的争议，应通过友好协