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二零二四年度东莞流动人口居住登记与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施及设备

2.5房屋权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付日期

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还条件

4.3保证金逾期缴纳的违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用的违约责任

6.房屋维护与修缮

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用的承担

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2支付方式

7.3违约责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批程序

8.3转租收益分配

9.房屋退还

9.1退还条件

9.2退还程序

9.3退还时的房屋状态要求

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任承担

13.其他约定

13.1相关法律法规的适用

13.2合同附件

13.3合同生效及其他

14.合同签署

14.1签署人姓名及职务

14.2签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方全称：东莞市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：东莞市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方全称：东莞市科技有限公司

1.2.2乙方地址：东莞市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：东莞市区街道号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：200平方米

2.4房屋设施及设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

2.5房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：按月支付

3.3支付日期：每月1日前支付当月租金

3.4逾期付款的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2保证金缴纳及退还条件：

4.2.1乙方在签订合同时一次性缴纳保证金；

4.2.2合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方提出退还保证金申请后七日内退还保证金；

4.3保证金逾期缴纳的违约责任：逾期缴纳保证金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方仅限用于公司办公用途

5.2使用限制：禁止乙方在租赁房屋内进行任何违法活动

5.3违规使用的违约责任：如乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任

6.房屋维护与修缮

6.1甲方责任：负责房屋主体结构的维修和保护

6.2乙方责任：负责房屋内部设施的维护和保养

6.3维修费用的承担：因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准：人民币壹千元整（￥1,000.00）/月

7.2支付方式：每月1日前支付当月物业管理费

7.3违约责任：逾期支付物业管理费的，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金

8.房屋转租

8.1转租条