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?2024年外墙分包简单合同范本
合同编号:__________
甲方(总包方):__________
地址:_________________
联系人:______________
联系电话:____________
乙方(分包方):__________
地址:_________________
联系人:______________
联系电话:____________
第一条工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:外墙施工及附属工程
1.4工程面积:________________
1.5工程预算:人民币_________元(大写:________________元整)
第二条分包范围及责任
2.1乙方分包范围为外墙施工,包括但不限于外墙保温、防水、涂料、装饰等工程。
2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求进行施工,确保工程质量符合国家及行业标准。
2.3乙方应负责施工过程中的安全生产,对施工现场进行合理布置,确保施工安全。
2.4乙方应按照甲方的要求,提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。
第三条工程进度及质量
3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
3.2乙方应确保施工质量符合国家及行业标准,如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担相应的法律责任。
3.3甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督检查,如发现问题,乙方应及时整改。
第四条工程价款及支付
4.1乙方报价为人民币_________元(大写:________________元整),为固定总价,包含施工所需的人工、材料、机械使用、安全生产等费用。
4.2甲方应在合同签订后支付乙方合同总价款的10%作为预付款,乙方应在收到预付款后及时开展施工。
4.3乙方完成施工并通过甲方验收合格后,甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方合同总价款的90%。
4.4如乙方未能按照合同约定完成施工或施工质量不符合要求,甲方有权扣除相应的违约金。
第五条违约责任
5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务,如一方违反合同规定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
5.2乙方未能按照约定时间完成施工,每延期一日,应向甲方支付合同总价款1%的违约金。
5.3乙方施工质量不符合国家及行业标准,甲方有权要求乙方进行整改,整改费用由乙方承担。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项
7.1合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______个月。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(总包方):__________
乙方(分包方):__________
签订日期:________________
甲方(总包方):
(盖章)
(签字)
乙方(分包方):
(盖章)
(签字)
注意事项:
1.明确合同主体:合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话,以确保合同权利义务的明确履行。
2.工程概况:详细记录工程名称、地点、内容、面积及预算,为后续施工和支付提供依据。
3.分包范围及责任:明确乙方的分包范围,包括具体的施工内容,以及乙方应承担的安全生产责任。
4.工程进度与质量:合同中应设定明确的工程进度要求,以及质量标准,以确保工程按时按质完成。
5.工程价款支付:约定预付款、进度款及尾款的支付比例和时间,防止因支付问题引发争议。
6.违约责任:明确双方在合同执行过程中违反约定所需承担的违约责任,包括延期和质量的违约金计算方式。
7.争议解决:合同中应规定争议解决的途径,如友好协商或诉讼,以及适用法律。
解决办法:
1.协商解决:合同双方应通过友好协商的方式解决合同执行中的问题,以减少不必要的法律纠纷。
2.法律途径:如协商不成,可通过法律途径,如仲裁或诉讼,来维护自身合法权益。
关键词语的法律名词解释:
1.总包方(甲方):合同中承担整个工程项目的承包商,负责将部分工程分包给其他承包商。
2.分包方(乙方):合同中接受总包方分包工程的承包商,负责完成合同约定的特定工程内容。
3.预付款:合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项,用于保障合同的履行。
4.违约金:合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的赔偿金,作为对违约行为的惩罚和对损失的一种补偿。
5.仲裁:一种非司法的争议解决方式,由双方选定的仲裁员组成的仲裁庭作出对双方均有约束力的裁决。
6.诉讼:通过法院进行的司法程序,解决合同争议的一种正式法律途径。
7.合同生效
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