2024年外墙分包简单合同范本.docx

?2024年外墙分包简单合同范本

合同编号：__________

甲方（总包方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（分包方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：外墙施工及附属工程

1.4工程面积：________________

1.5工程预算：人民币_________元（大写：________________元整）

第二条分包范围及责任

2.1乙方分包范围为外墙施工，包括但不限于外墙保温、防水、涂料、装饰等工程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.3乙方应负责施工过程中的安全生产，对施工现场进行合理布置，确保施工安全。

2.4乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。

第三条工程进度及质量

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

3.3甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督检查，如发现问题，乙方应及时整改。

第四条工程价款及支付

4.1乙方报价为人民币_________元（大写：________________元整），为固定总价，包含施工所需的人工、材料、机械使用、安全生产等费用。

4.2甲方应在合同签订后支付乙方合同总价款的10%作为预付款，乙方应在收到预付款后及时开展施工。

4.3乙方完成施工并通过甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方合同总价款的90%。

4.4如乙方未能按照合同约定完成施工或施工质量不符合要求，甲方有权扣除相应的违约金。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照约定时间完成施工，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

5.3乙方施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（总包方）：__________

乙方（分包方）：__________

签订日期：________________

甲方（总包方）：

（盖章）

（签字）

乙方（分包方）：

（盖章）

（签字）

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同权利义务的明确履行。

2.工程概况：详细记录工程名称、地点、内容、面积及预算，为后续施工和支付提供依据。

3.分包范围及责任：明确乙方的分包范围，包括具体的施工内容，以及乙方应承担的安全生产责任。

4.工程进度与质量：合同中应设定明确的工程进度要求，以及质量标准，以确保工程按时按质完成。

5.工程价款支付：约定预付款、进度款及尾款的支付比例和时间，防止因支付问题引发争议。

6.违约责任：明确双方在合同执行过程中违反约定所需承担的违约责任，包括延期和质量的违约金计算方式。

7.争议解决：合同中应规定争议解决的途径，如友好协商或诉讼，以及适用法律。

解决办法：

1.协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同执行中的问题，以减少不必要的法律纠纷。

2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如仲裁或诉讼，来维护自身合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.总包方（甲方）：合同中承担整个工程项目的承包商，负责将部分工程分包给其他承包商。

2.分包方（乙方）：合同中接受总包方分包工程的承包商，负责完成合同约定的特定工程内容。

3.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项，用于保障合同的履行。

4.违约金：合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的赔偿金，作为对违约行为的惩罚和对损失的一种补偿。

5.仲裁：一种非司法的争议解决方式，由双方选定的仲裁员组成的仲裁庭作出对双方均有约束力的裁决。

6.诉讼：通过法院进行的司法程序，解决合同争议的一种正式法律途径。

7.合同生效