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二零二四年度个人住房按揭贷款合同样本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款频率

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系电话

2.4工作单位及职务

2.5家庭住址

3.贷款用途

3.1房屋购买地点

3.2房屋类型

3.3房屋总价

3.4房屋面积

3.5房屋产权

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保人信息

4.3担保金额

4.4担保期限

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.还款计划

6.1还款总额

6.2每期还款金额

6.3还款期限

6.4逾期还款责任

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整频率

7.3利率调整条件

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款方式

8.3提前还款费用

9.贷款逾期

9.1逾期还款责任

9.2逾期还款处理方式

9.3逾期记录记录

10.贷款变更

10.1贷款变更条件

10.2贷款变更程序

10.3贷款变更费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

1.2贷款期限：自合同生效之日起至贰拾四年后的同月同日止。

1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整机制进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款方式。

1.5还款频率：每月偿还一次。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：。

2.2身份证号码：11010119900307。

2.3联系电话

2.4工作单位及职务：北京某科技有限公司，部门经理。

2.5家庭住址：北京市朝阳区路号。

3.贷款用途

3.1房屋购买地点：北京市海淀区路号。

3.2房屋类型：普通住宅。

3.3房屋总价：人民币贰佰万元整（￥2000000.00）。

3.4房屋面积：100平方米。

3.5房屋产权：个人所有。

4.贷款担保

4.1担保方式：抵押担保。

4.2担保人信息：，身份证号码：11010119850307。

4.3担保金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.4担保期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：合同生效之日起五个工作日内。

5.2贷款发放方式：通过银行转账直接转入借款人指定的账户。

5.3贷款发放条件：借款人需提交相关贷款申请材料，并经贷款银行审核通过。

6.还款计划

6.1还款总额：人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000.00）。

6.2每期还款金额：人民币壹万元整（￥10000.00）。

6.3还款期限：自合同生效之日起至贰拾四年后的同月同日止。

6.4逾期还款责任：借款人未按约定的还款日期还款的，应向贷款银行支付当期应还金额的万分之五的滞纳金。

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式：按照中国人民银行规定的利率调整机制进行调整。

7.2利率调整频率：每年调整一次。

7.3利率调整条件：当中国人民银行发布新的贷款基准利率时，根据调整机制自动调整。

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。

8.2提前还款方式：借款人需向贷款银行提出提前还款申请，经贷款银行同意后，通过银行转账方式进行还款。

8.3提前还款费用：借款人提前还款时，需支付提前还款当期应还金额的万分之五的违约金。

9.贷款逾期

9.1逾期还款责任：借款人未按约定的还款日期还款的，