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二零二四年度[战略]企业总部大楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金用途

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力情形

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁合同补充协议

12.3附件三：房屋租赁押金收据

12.4附件四：房屋租赁保证金收据

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3住所地：[租赁方住所地]

1.1.4联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3住所地：[出租方住所地]

1.2.4联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：[房屋具体地址，包括街道、门牌号等]

2.2房屋面积：[房屋建筑面积，单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.4房屋设施：[房屋内配备的设施清单，如空调、热水器、家具等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

3.2租金金额：人民币[租金金额]元/月

3.3租金支付方式：每月[支付日期]前支付，支付至[收款账户信息]

4.租金调整机制

4.1调整条件：在租赁期限届满前一年，如市场租金上涨超过[百分比]，则可按市场租金上涨比例调整租金。

4.2调整频率：每[调整周期]调整一次。

4.3调整方式：双方协商一致后，签订补充协议调整租金。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币[押金金额]元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方在[退还期限]内无息退还押金。

5.3保证金金额：人民币[保证金金额]元

5.4保证金用途：用于房屋及设施损坏的赔偿，租赁期满后无损坏则退还。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：租赁方仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.3房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当造成房屋及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.1.1出租方同意在租赁期限内，租赁方有权将房屋转让给第三方，但需提前[通知期限]书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.1.2转让后，原租赁合同的权利义务由受让方继承。

8.2房屋转租

8.2.1租赁方未经出租方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。

8.2.2如租赁方需转租，应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力情形

9.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。

9.1.2如发生不可抗力，双方应互相协商，努力减轻损失，并采取必要措施继续履行合同。

9.2争议解决方式

9.2.1双方应友好协商解决合同争议。

9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构

9.3.1本合同争议解决机构为[具体名称]。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。

10.1.2合同自双方签字盖章之日起，租赁关系正式建立。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方