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二零二四年宾馆股份收购与旅游综合体经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方注册地址及联系方式

1.3合同双方经营范围及资质

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.宾馆股份收购

3.1宾馆股份收购方式

3.2宾馆股份收购价格及支付方式

3.3宾馆股份过户手续

4.旅游综合体经营

4.1旅游综合体经营范围

4.2旅游综合体经营方式

4.3旅游综合体经营管理机构

5.双方权利义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.经营收益及分配

6.1经营收益来源

6.2经营收益分配方式

6.3经营收益分配比例

7.费用及税费

7.1经营费用

7.2税费承担

8.合同履行与监督

8.1合同履行期限

8.2合同履行方式

8.3合同履行监督

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：X宾馆有限公司

法定代表人：

乙方：X旅游开发有限公司

法定代表人：

1.2合同双方注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系电话：05678

乙方注册地址：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同双方经营范围及资质

甲方经营范围：宾馆住宿、餐饮服务、旅游咨询服务等

资质证书：营业执照、特种行业许可证等

乙方经营范围：旅游开发、景区运营、酒店管理咨询等

资质证书：营业执照、旅行社业务经营许可证等

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方拥有优质宾馆资源，乙方具备丰富的旅游开发及运营经验，双方经友好协商，决定共同合作开发旅游综合体项目。

2.2合同签订目的

通过本合同，明确双方在宾馆股份收购与旅游综合体经营方面的权利义务，实现资源共享，共同发展。

3.宾馆股份收购

3.1宾馆股份收购方式

乙方以现金方式收购甲方持有的宾馆股份。

3.2宾馆股份收购价格及支付方式

宾馆股份收购价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00元），支付方式为一次性支付。

3.3宾馆股份过户手续

乙方支付收购款项后，甲方应在十个工作日内完成宾馆股份的过户手续，并将过户证明文件提交乙方。

4.旅游综合体经营

4.1旅游综合体经营范围

甲方将其宾馆资源纳入乙方旅游综合体项目，经营范围包括但不限于：宾馆住宿、餐饮服务、休闲娱乐、旅游商品销售等。

4.2旅游综合体经营方式

乙方负责旅游综合体的整体运营管理，包括但不限于：市场营销、品牌推广、设施维护、人员管理等。

4.3旅游综合体经营管理机构

设立旅游综合体经营管理委员会，由甲方和乙方各委派一名代表组成，负责决策旅游综合体的重大经营管理事项。

5.双方权利义务

5.1双方权利

甲方享有宾馆股份收购款项的收取权，以及旅游综合体经营收益的分配权。

乙方享有旅游综合体经营管理权，以及对宾馆资源的合理利用权。

5.2双方义务

甲方应配合乙方进行旅游综合体的经营管理，确保宾馆资源的正常运营。

乙方应保障甲方在宾馆股份收购款项的收取及旅游综合体经营收益的分配方面的合法权益。

6.经营收益及分配

6.1经营收益来源

旅游综合体的经营收益来源于宾馆住宿、餐饮服务、休闲娱乐、旅游商品销售等。

6.2经营收益分配方式

经营收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例由双方另行签订补充协议确定。

6.3经营收益分配比例

（具体分配比例详见补充协议）

7.费用及税费

7.1经营费用

旅游综合体的经营费用包括但不限于：人员工资、设施维护、市场营销、水电费等。

7.2税费承担

旅游综合体产生的税费，按照国家相关法律法规及税法规定承担。甲方应承担其宾馆股份收购相关的税费。

8.合同履行与监督

8.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为十年，自合同生效之日起计算。

8.2合同履行方式

双方应按照本合同约定，全面履行各自的义务。甲方应确保宾馆资源的正常运营，乙方应确保旅游综合体的有效管理和经营。

8.3合同履行监督

双方应定期进行财务和经营状况的审计，确保合同的履行情况符合约定。如有违反，应及时纠正。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的，