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二零二四年办公室租赁转租合同样本（含租赁合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

7.4装修规定

8.物业费用

8.1物业费用承担

8.2物业费用标准

8.3物业费用支付方式

9.房屋租赁合同的解除条件

9.1双方协商解除

9.2不可抗力解除

9.3违约解除

9.4租赁期限届满解除

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式：租金在租赁期限内保持不变。

5.2调整条件：若国家政策调整导致租金上涨，按调整后的政策执行。

5.3调整时间：租金调整时间为每年的____月____日。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付方式：押金于签订本合同当日支付至出租方指定账户。

6.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金予以退还。

6.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。

7.房屋使用规范

7.1使用范围：承租方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2.1生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害物品；

7.2.2从事违法活动；

7.2.3损坏房屋设施；

7.2.4非法占用公共区域；

7.3维修责任：房屋及配套设施的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

7.4装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。如需装修，应事先取得出租方书面同意，并承担由此产生的费用。

8.物业费用

8.1物业费用承担：物业费用包括水、电、燃气、物业管理费等，由承租方承担。

8.2物业费用标准：物业费用的具体标准按当地物业管理部门的规定执行。

8.3物业费用支付方式：物业费用应于每月____日前支付至物业管理部门指定账户。

9.房屋租赁合同的解除条件

9.1双方协商解除：租赁期内，双方可协商一致解除本合同，但需提前____个月书面通知对方。

9.2不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

9.3违约解除：任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

9.4租赁期限届满解除：租赁期限届满，本合同自动终止。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.