房屋出租简单的协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租简单的协议书通用

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维修

7.1承租方使用要求

7.2出租方维修责任

8.房屋设施设备

8.1家具家电列表

8.2设施设备使用及损坏赔偿

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点及法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条出租方信息

2.1出租方姓名：

2.2出租方联系方式：1385678

2.3出租方身份证号码第三条承租方信息

3.1承租方姓名：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方身份证号码：11010519900101001Y

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2022年6月1日

4.2租赁结束日期：2024年5月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月8000元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

第六条押金

6.1押金金额：10000元

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租方按照出租方的要求将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在7个工作日内将押金退还给承租方。

第八条房屋使用及维修

8.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2出租方维修责任：出租方负责维修房屋及附属设施的正常使用，但下列情况除外：

8.2.1因承租方使用不当造成的损坏；

8.2.2因不可抗力造成的损坏。

第九条房屋设施设备

9.1家具家电列表：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

9.2设施设备使用及损坏赔偿：承租方应合理使用家具家电，如有损坏，承租方应按市价赔偿或修复。

第十条合同变更

10.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。

10.2变更程序：变更协议应书面签订，并由双方签字或盖章确认。

第十一条合同解除

11.1解除条件：合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

11.2解除程序：双方协商一致，并办理房屋交还手续。

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2仲裁或诉讼地点及法院：北京市朝阳区人民法院。

第十四条合同附件

14.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，以证明房屋现状。

14.2租赁合同附件：如有其他附件，如房屋所有权证、身份证复印