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二零二四年互联网创业场地租赁及创业孵化协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3场地租赁范围

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6保证金及押金

1.7场地使用规则

1.8场地维护及保养

1.9不可抗力及违约责任

1.10合同解除及终止

1.11争议解决

1.12合同附件

1.13合同生效及修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方银行账号：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方银行账号：____________________

第二条合同签订目的

2.1出租方同意将位于____________________的互联网创业场地出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定租赁该场地。

第三条场地租赁范围

3.1租赁场地位于____________________，具体面积____________________平方米。

3.2租赁场地包括办公区、会议室、休息区等配套设施。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月____________________元。

5.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定银行账号。

第六条保证金及押金

6.1本合同租赁保证金为____________________元，承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

6.2保证金在租赁期满无违约情况发生时，无息退还给承租方。

6.3押金为____________________元，承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

第七条场地使用规则

7.1承租方应按照租赁场地的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构。

7.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.3承租方不得将租赁场地转租、分租或转借给他人使用。

7.4承租方应爱护租赁场地内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.5承租方应保持租赁场地的整洁，每日下班后应关闭门窗，确保安全。

7.6承租方不得在租赁场地进行任何影响他人正常工作的活动。

7.7承租方不得在租赁场地进行任何可能损害场地或设施的行为。

7.8承租方不得在租赁场地内设置广告、标语等宣传物品。

7.9承租方不得在租赁场地内饲养宠物、种植植物等。

7.10承租方应按照出租方要求，及时清理租赁场地内的废弃物。

第八条不可抗力及违约责任

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

8.3当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.4如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。

8.5因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。

8.6承租方违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

8.7出租方违约包括但不限于未按约定提供场地、隐瞒场地缺陷、未及时维修等。

第九条合同解除及终止

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2.1承租方未按时支付租金超过____个工作日。

9.2.2承租方擅自改变场地用途。

9.2.3承租方损坏场地设施未及时修复或赔偿。

9.3.1出租方未按约定提供场地。

9.3.2出租方隐瞒场地缺陷。

9.3.3出租方未及时维修场地设施。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1租赁场地平面图

11.1.2场地设施清单

11.1