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二零二四年公寓租赁权转让合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

第五条房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

第十二条合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

第十三条合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

第十四条合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2合同签订日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱、地址等

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱、地址等

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置：具体地址、所在区域、街道、门牌号等

2.2房屋面积：总面积、使用面积、套内面积等

2.3房屋结构：建筑类型、层数、户型等

2.4房屋设施：家具、电器、设备等清单

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：具体日期

3.2租赁结束日期：具体日期

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前通知对方并达成书面协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金、年租金等

4.2支付时间：每月几号支付、何时支付等

4.3支付方式：银行转账、现金、支票等

第五条房屋押金

5.1押金金额：具体金额

5.2押金退还条件：租赁期满、房屋无损坏、无欠费等情况

5.3押金退还方式：现金、银行转账等

第六条房屋使用规范

6.1房屋用途：居住、办公等

6.2房屋维护责任：房屋维修、保养等

6.3房屋装修限制：不得擅自改动房屋结构、布局等

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、设施设备等

7.2维修责任划分：出租方负责房屋主体结构、公共区域维修；承租方负责房屋内部设施设备维修

7.3维修费用承担：根据维修责任划分承担相应费用

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方逾期支付租金

8.1.2出租方未按时提供房屋

8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.4承租方损坏房屋设施

8.1.5双方约定的其他违约情形

8.2违约责任承担

8.2.1逾期支付租金：按日支付违约金，逾期超过一定期限，出租方有权解除合同

8.2.2未按时提供房屋：出租方应赔偿承租方因此造成的损失

8.2.3擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，否则赔偿损失

8.2.4损坏房屋设施：承租方应赔偿损失

8.2.5其他违约情形：按照双方约定的违约责任承担

8.3违约金计算

8.3.1违约金按每日租金的百分比计算

8.3.2违约金总额不得超过租金总额的一定比例

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收等

9.1.3承租方有正当理由解除合同，如房屋不符合约定等

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满

9.2.2合同解除

9.3合同解除及终止程序

9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止

9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1优先协商解决

10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

10.2.2人民法院

10.3争议解决程序

10.3.1双方提交争议事项及证据

10.3.2仲裁委员会或人民法院审理

10.3.3依法作出裁决或判决

第十一条其他约定