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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式及期限

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条：房屋权利与义务

5.1转让方权利与义务

5.2受让方权利与义务

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条：违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业费用

10.2水电费用

10.3户口迁移

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3房屋平面图

第十二条：合同签署日期及地点

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本一份，各方留存一份副本

第十四条：无效条款

14.1合同无效情形

14.2无效条款的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1转让方信息

身份证号：________________

住址：____________________

1.2受让方信息

身份证号：________________

住址：____________________

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____________________，房屋户型为____________________。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

第三条：房屋转让价格

3.1转让价格

甲乙双方协商一致，房屋转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期转让价款，后续款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用

甲乙双方约定，房屋过户费用为人民币________________元整（大写：________________元整），由乙方承担。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户手续包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关文件。

第五条：房屋权利与义务

5.1转让方权利与义务

甲方应保证其对房屋的产权及处置权，确保房屋在过户过程中不出现任何权属纠纷。

5.2受让方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付转让价款，并配合甲方完成房屋过户手续。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第七条：违约责任

7.1转让方违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的2%。

7.2受让方违约责任

乙方未按照本合同约定支付转让价款或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的2%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改条件

本合同的修改应由甲乙双方协