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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同电子版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

1.3交易价格

1.4交房日期

第二条：房屋过户与产权转移

2.1过户流程

2.2产权转移时间

2.3税费承担

第三条：付款方式与进度

3.1付款方式

3.2付款进度

3.3定金与尾款

第四条：房屋交付与验收

4.1交付条件

4.2验收标准

4.3质量问题处理

第五条：合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条：不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力后果

8.3不可抗力处理

第九条：隐私保护

9.1保护卖方隐私

9.2保护买方隐私

9.3信息安全

第十条：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

第十一条：附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业管理条款

第十二条：双方声明与承诺

12.1卖方声明

12.2买方声明

12.3双方承诺

第十三条：其他约定

13.1邻里关系

13.2宠物管理

13.3维修责任

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括下列主体：

（一）卖方：_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

（二）买方：_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.2房屋描述

1.3交易价格

双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

1.4交房日期

卖方应按照本合同约定，将该房屋交付给买方的时间为_______年_______月_______日。

第二条：房屋过户与产权转移

2.1过户流程

双方应按照下列流程进行房屋过户：

（一）卖方提供房屋所有权证等相关材料；

（二）买方支付交易价格并与卖方办理房屋过户手续；

（三）双方共同到房产交易所办理产权转移登记手续。

2.2产权转移时间

自房屋过户手续办理完毕之日起，该房屋的产权归买方所有。

2.3税费承担

双方按照法律法规规定和政策要求，承担房屋过户过程中产生的税费。具体税费承担比例和金额在本合同附件中约定。

第三条：付款方式与进度

3.1付款方式

买方分期支付交易价格，具体付款方式如下：

（一）买方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购买该房屋的诚意金；

（二）买方在_______年_______月_______日前支付剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2付款进度

买方按照本合同约定的付款方式和进度支付交易价格。

3.3定金与尾款

买方支付的定金在买方履行完毕本合同约定的付款义务后，转为购买该房屋的尾款。

第四条：房屋交付与验收

4.1交付条件

卖方按照本合同约定，将该房屋及附属设施交付给买方时，应当满足下列条件：

（一）房屋所有权证等相关手续齐全；

（二）房屋及附属设施完好，无瑕疵；

（三）水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.2验收标准

（一）房屋结构、设施与本合同描述一致；

（二）房屋及附属设施无重大瑕疵；

（三）水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3质量问题处理

如买方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，卖方应按照买方的要求进行修复或退还部分款项。

第五条：合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更意见，经双方协商一致并签订书面变更协议。

5.2解除条件

任何一方当事人要求解除本合同的，应当向对方提出书面解除意见，经双方协商一致并签订书面解除协议。

5.3违约责任

一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易主管部门申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力事件