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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同简单

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3支付凭证

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

3.4产权转移登记

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2出卖人承诺

4.3买受人权益

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：隐私保护

9.1保护买受人隐私

9.2保护出卖人隐私

第十条：合同的保管

10.1合同原件保管

10.2合同复印件使用

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条：其他约定

12.1补充条款

12.2双方共同认可的条款

第十三条：合同签署日期

13.1合同签署日期

第十四条：合同效力

14.1合同生效日期

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明文件。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2付款方式及期限

乙方采取如下第种方式支付房价款：

1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房价款支付给甲方。

2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元，剩余房款乙方应按约定的还款方式和期限向甲方支付。

2.3支付凭证

每次支付房款时，甲方应向乙方出具相应的收款收据。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

该房屋交付时，应符合下列条件：

1）该房屋已取得房屋所有权证；

2）该房屋已办理完毕包括但不限于水、电、燃气、供暖等户名变更手续；

3）该房屋内的家具、家电等附属设施应保持完好。

3.3过户手续及费用

甲乙双方应共同前往房产交易所办理过户手续。过户手续费用由甲方承担。

3.4产权转移登记

自本合同签订之日起，甲乙双方应积极协助对方办理产权转移登记手续。产权转移登记费用由甲方承担。

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在影响房屋结构安全和使用功能的重大质量问题。

4.2出卖人承诺

甲方承诺在房屋交付时，该房屋的质量和使用功能符合国家及行业相关标准。

4.3买受人权益

乙方对房屋的质量和使用功能有异议的，应在交付之日起七日内向甲方提出，并提供相应证据。经核实，确有质量问题的，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

1）甲方未按本合同约定履行义务的；

2）乙方未按本合同约定履行义务的；

3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

5.3违约责任

违约方应承担因其违约所造成的损失赔偿责任。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

7.3合同解除条件

本合同解除的条件如下：

1）甲乙双方协商一致解除的；

2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

3）法律、法规规定的其他解除条件。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任