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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房交易合同电子版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1手房交易

1.2买方

1.3卖方

1.4电子版合同

第二条合同主体

2.1买方主体资格

2.2卖方主体资格

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋现状

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条合同的履行与违约责任

6.1履行合同义务

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3房屋现状图片

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1手房交易：指二手房买卖双方按照我国相关法律法规，通过交易市场进行的房屋买卖活动。

1.4电子版合同：指本合同以电子文档形式进行签订和存储，具有同等法律效力。

第二条合同主体

2.1买方主体资格：买方应具备完全民事行为能力，并提供有效的身份证明。

2.2卖方主体资格：卖方应具备房屋所有权，并提供有效的身份证明及房屋所有权证。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置：具体到街道、门牌号。

3.2房屋面积：以房屋所有权证标明的建筑面积为准。

3.3房屋户型：房屋的房间布局及使用功能。

3.4房屋现状：包括房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币计价。

4.2支付方式：买方可以通过银行转账、支票等方式支付房价款。

4.3支付时间：买方应按照双方约定的时间表支付房价款。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间：双方约定的房屋交付时间。

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕。

5.3过户手续：买方和卖方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续。

5.4过户时间：双方约定的房屋过户时间。

第六条合同的履行与违约责任

6.1履行合同义务：双方应按照合同约定履行各自义务。

6.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可以请求房产交易所进行调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同约定的房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移登记至买方名下，本合同即告终止。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的仲裁或诉讼方式解决。

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件，如有损坏，卖方应负责修复。

12.2物业费用承担：物业费、公共维修基金等费用，如合同未另有约定，自房屋交付之日起由买方承担。

12.3户口迁移：卖方应在本合同签订后__日内将房屋内的户口迁出，否则买方有权要求卖方支付违约金。

第