手房屋销售合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房屋销售合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条过户与交付

3.1过户时间

3.2交付时间

3.3交付条件

第四条房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

4.2维修责任

4.3维修期限

第五条权利与义务

5.1卖家权利与义务

5.2买家权利与义务

第六条违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条卖家声明

11.1房屋权属证明

11.2无纠纷声明

第十二条买家声明

12.1买家身份证明

12.2购房能力声明

第十三条合同的签署与保存

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同保存方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为，建筑形式为。

1.4房屋所有权

房屋所有权清晰，卖方拥有完全的房屋所有权，并有权进行出售。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、家具家电价值等。

2.2付款方式

2.2.1买方一次性支付全款，双方在办理过户手续完成后，将房屋交付给买方。

2.2.2买方分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

2.3付款时间

买方应按照双方约定的时间进行付款。一次性支付的，应在办理过户手续前支付完毕；分阶段支付的，应按照双方约定的时间支付。

第三条过户与交付

3.1过户时间

双方应按照约定的时间，共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权将转移到买方名下。

3.2交付时间

过户手续完成后，卖方应将房屋及附属设施交付给买方。交付时间应在过户手续完成后个工作日内。

3.3交付条件

3.3.1房屋本身及附属设施应保持完好，无质量问题。

3.3.2房屋内的家具、家电等物品应按照约定进行交付。

3.3.3房屋的水、电、煤气等公共事业费用应结清。

第四条房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

卖方保证房屋本身及附属设施的质量，自交付之日起，房屋及附属设施在正常使用条件下，如有质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

4.2维修责任

卖方应在房屋交付后，承担因房屋本身质量问题导致的维修责任。买方在使用过程中，因不当使用导致的维修费用，由买方承担。

4.3维修期限

房屋及附属设施的维修期限为自交付之日起年。

第五条权利与义务

5.1卖家权利与义务

5.1.1卖家应保证房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2卖家应按照约定时间办理过户手续，并将房屋交付给买家。

5.1.3卖家应在房屋质量保证期内，承担房屋及附属设施的维修责任。

5.2买家权利与义务

5.2.1买家应按照约定时间支付房价款。

5.2.2买家应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

5.2.3买家应在过户手续完成后，承担房屋的水、电、煤气等公共事业费用。

第六条违约责任

6.1卖家违约责任

卖家未按照约定时间办理过户手续，或未按照约定时间交付房屋的，应向买家支付违约金，违约金为房价款的2%。

6.2买家违约责任

买家未按照约定时间支付房价款的，应向卖家支付违约金，违约金为房价款的2%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

双方在发生争议后，应在本合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼时效为个月。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

8.2