2024版带独立衣帽间带地下室车库商品房现房买卖合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版带独立衣帽间带地下室车库商品房现房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.衣帽间和地下室车库情况

4.1衣帽间描述

4.2地下车库描述

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.过户登记及税费

7.1过户登记

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修和保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定

13.合同附件清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024版带独立衣帽间带地下室车库商品房现房买卖合同》。

1.1.2“出卖方”指将房产出卖给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受方”指购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房产”指出卖方所拥有的、买受方购买的具有独立衣帽间和地下室车库的商品房。

1.1.5“独立衣帽间”指位于房产内部，具有独立入口和独立面积的衣帽间。

1.1.6“地下室车库”指位于房产地下，具有独立入口和独立面积的停车空间。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指出卖方将房产及其附属设施按照合同约定条件移交给买受方。

1.2.2“验收”指买受方在交付后对房产进行查验，确认房产符合合同约定条件。

1.2.3“税费”指根据法律法规规定，买卖房产所应缴纳的税费。

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称（自然人姓名）

2.1.2出卖方地址

2.1.3出卖方联系电话

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称（自然人姓名）

2.2.2买受方地址

2.2.3买受方联系电话

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1所在地区

3.1.2所在小区

3.1.3房产具体地址

3.2房产面积

3.2.1建筑面积

3.2.2使用面积

3.3房产结构

3.3.1房屋类型

3.3.2房屋层数

3.3.3房屋朝向

3.4房产用途

3.4.1使用性质

3.4.2是否有商业用途

4.衣帽间和地下室车库情况

4.1衣帽间描述

4.1.1衣帽间面积

4.1.2衣帽间布局

4.2地下车库描述

4.2.1地下车库面积

4.2.2地下车库数量

4.2.3地下车库布局

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房产总价

5.1.2衣帽间及地下室车库总价

5.2支付方式

5.2.1首付款支付比例

5.2.2首付款支付时间

5.2.3首付款支付方式

5.2.4余款支付比例

5.2.5余款支付时间

5.2.6余款支付方式

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.1.1实际交付时间

6.1.2预计交付时间

6.2验收标准

6.2.1房产外观

6.2.2房产结构

6.2.3房产设备

6.3验收程序

6.3.1验收通知

6.3.2验收人员

6.3.3验收时间

6.3.4验收结果确认

6.4验收结果

6.4.1合格

6.4.2不合格

7.过户登记及税费

7.1过户登记

7.1.1过户登记申请

7.1.2过户登记费用

7.2税费承担

7.2.1出卖方承担税费

7.2.2买受方承担税费

7.3税费缴纳

7.3.1税费缴纳时间

7.3.2税费缴纳方式

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.1.1房产在交付后的保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担。

8.1.2保修期自房产交付之日起计算，具体保修期限详见附件。

8.2保养责任

8.2.1买受方负责房产的日常保养，确保房产的正常使用。

8.2.2买受方应遵守相关法律法规和物业管理规定，维护房产的安全和整洁。

8.3维修和保养费用

8.3.1保修期内的维修费用由出卖方承担