2024版网红美食街区商铺租赁合同书样本.docxVIP

2024版网红美食街区商铺租赁合同书样本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件及流程

5.商铺使用与维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

6.商铺转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.商铺附属设施使用

7.1设施清单

7.2使用规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁清单

12.2附件二：商铺装修图纸

13.合同生效与备案

13.1生效条件

13.2备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁商铺基本信息

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺用途：____________________

1.2.5商铺装修情况：____________________

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____________________

2.1.2租赁终止日期：____________________

2.1.3租赁期限总计：____________________年

2.2租金支付方式及金额

2.2.1租金总额：____________________元

2.2.2支付方式：____________________

2.2.3首付款支付日期：____________________

2.2.4每月租金支付日期：____________________

3.租金调整

3.1调整条件

3.1.1甲方根据市场行情调整租金时，应提前一个月通知乙方。

3.1.2乙方在合同期内如需调整租金，应提前三个月向甲方提出书面申请。

3.2调整方式

3.2.1租金调整以年度为周期，根据市场行情进行上下浮动。

3.2.2调整幅度不超过原租金的____________________%。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金总额：____________________元

4.2保证金退还条件及流程

4.2.1乙方在租赁期满且商铺完好无损的情况下，可向甲方申请退还保证金。

4.2.2甲方应在收到乙方退还保证金申请后的____________________个工作日内退还保证金。

5.商铺使用与维护

5.1商铺用途

5.1.1商铺仅用于____________________。

5.2商铺维护责任

5.2.1乙方负责商铺的日常维护和保养。

5.2.2乙方应确保商铺在使用过程中符合相关法律法规和行业标准。

5.3商铺装修要求

5.3.1乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

5.3.2装修完毕后，乙方应将装修图纸及验收报告提交给甲方。

6.商铺转让与转租

6.1转让条件

6.1.1乙方在租赁期内未经甲方同意，不得擅自转让商铺。

6.2转租条件

6.2.1乙方如需转租商铺，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.2.2转租后，乙方仍需承担原合同约定的权利和义务。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方擅自改变商铺用途的；

8.1.3乙方违反商铺维护责任，导致商铺损坏的；

8.1.4乙方违反合同约定，擅自转租或转让商铺的；

8.1.5乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________