二零二四年度个人与个人二手房买卖物业移交合同.docxVIP

二零二四年度个人与个人二手房买卖物业移交合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.物业移交

4.1物业移交时间

4.2物业移交地点

4.3物业移交内容

4.4物业移交手续

5.交房条件

5.1交房条件

5.2交房责任

5.3交房验收

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3紧急维修

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：物业移交清单

11.合同未尽事宜

11.1合同未尽事宜的协商

11.2合同未尽事宜的处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系方式：___________

2.房产基本信息

2.1房产所有权

甲方保证所出售的房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房产位置

房产位于___________，具体地址为：___________。

2.3房产面积

房产总面积为___________平方米，其中建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。

2.4房产用途

房产用途为___________。

2.5房产现状

房产目前处于___________状态，无任何抵押、查封、租赁等情况。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币___________元整，于交房前___________个工作日内支付。

3.3付款时间

付款时间详见付款方式。

3.4付款方式变更

未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。

4.物业移交

4.1物业移交时间

物业移交时间为___________。

4.2物业移交地点

物业移交地点为___________。

4.3物业移交内容

物业移交内容包括但不限于：

（1）房屋本身；

（2）房屋附属设施；

（3）相关产权证明文件；

（4）其他与房产相关的权利和义务。

4.4物业移交手续

双方应按照国家相关法律法规办理物业移交手续。

5.交房条件

5.1交房条件

（1）房产无任何权利瑕疵；

（2）房产无任何违章建筑；

（3）房产已办理完毕过户手续；

（4）房产无任何拖欠费用。

5.2交房责任

甲方对所移交的房产质量负责，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

5.3交房验收

乙方应在收到甲方通知后___________个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起___________个工作日内提出。

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

甲方应对所移交的房产进行必要的维修，确保房屋质量。

6.2乙方维修责任

乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应承担维修责任。

6.3紧急维修

如遇紧急维修情况，双方应协商解决，必要时可聘请专业维修人员。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

仲裁委员会名称：___________

仲裁规则：___________

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可