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二零二四年度个人旅游文化产业投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称及地址

1.2被投资方名称及地址

1.3投资方法定代表人及联系方式

1.4被投资方法定代表人及联系方式

2.投资项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资额

2.5投资资金来源

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资分期

3.4投资进度安排

4.投资回报及收益分配

4.1投资回报形式

4.2收益分配方式

4.3分配比例

4.4分配时间

5.投资期限及退出机制

5.1投资期限

5.2退出机制

5.3退出条件

5.4退出程序

6.财务管理

6.1财务会计制度

6.2财务报告要求

6.3财务审计

6.4财务风险控制

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

8.3侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3解决争议的方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称：旅游文化产业投资有限公司

1.2投资方地址：省市区路号

1.3投资方法定代表人：

1.5被投资方名称：旅游文化产业开发有限公司

1.6被投资方地址：省市区路号

1.7被投资方法定代表人：

2.投资项目概况

2.1项目名称：旅游文化综合体项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4项目总投资额：人民币5亿元

2.5投资资金来源：投资方自筹资金

3.投资方式及比例

3.1投资方式：货币投资

3.2投资比例：投资方占被投资方注册资本的60%

3.3投资分期：分三期进行投资，每期投资额为人民币1.5亿元

3.4投资进度安排：第一期投资于2024年1月完成，第二期投资于2024年6月完成，第三期投资于2024年12月完成

4.投资回报及收益分配

4.1投资回报形式：按年化收益率8%进行固定收益回报

4.2收益分配方式：每年分配一次，分配时间为每年的3月31日

4.3分配比例：投资方60%，被投资方40%

4.4分配时间：每年3月31日前

5.投资期限及退出机制

5.1投资期限：10年

5.2退出机制：通过股权转让或被投资方回购等方式实现退出

5.3退出条件：投资期限届满或投资方提前书面通知被投资方

5.4退出程序：双方协商一致后签订股权转让协议或回购协议

6.财务管理

6.1财务会计制度：按照国家相关法律法规及会计制度执行

6.2财务报告要求：每月编制月度财务报表，每季度编制季度财务报表，每年编制年度财务报表

6.3财务审计：每年聘请具有资质的会计师事务所进行财务审计

6.4财务风险控制：建立健全财务风险控制体系，确保投资安全

7.保密条款

7.1保密内容：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

7.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币万元

8.知识产权

8.1知识产权归属：本项目所涉及的所有知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等，归被投资方所有。

8.2使用许可：投资方有权在项目运营期间，无偿使用被投资方的知识产权。

8.3侵权责任：若因被投资方的知识产权侵权导致第三方索赔，由被投资方承担全部责任，并赔偿