2024年度楼房交易资金监管协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度楼房交易资金监管协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.协议标的

2.1楼房基本信息

2.2交易资金金额

2.3交易资金支付方式

3.资金监管账户

3.1账户名称

3.2账户开户行

3.3账户账号

4.资金监管期限

4.1资金监管开始时间

4.2资金监管结束时间

5.资金监管流程

5.1资金缴纳流程

5.2资金支付流程

5.3资金退还流程

6.资金监管费用

6.1费用承担方

6.2费用金额及支付方式

7.交易双方责任与义务

7.1卖方责任与义务

7.2买方责任与义务

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1协议双方保密义务

12.2协议双方通知方式

13.合同附件

13.1附件一：楼房交易合同

13.2附件二：资金监管账户开户证明

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2买方名称：_______

1.2协议双方地址

1.2.1卖方地址：_______

1.2.2买方地址：_______

1.3协议双方联系方式

1.3.1卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.3.2买方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.协议标的

2.1楼房基本信息

2.1.1楼房坐落地址：_______

2.1.2楼房产权证号：_______

2.1.3楼房建筑面积：_______平方米

2.1.4楼房户型：_______

2.1.5楼房楼层：_______层

2.1.6楼房装修情况：_______

2.2交易资金金额

2.2.1交易总金额：_______元

2.2.2首付金额：_______元

2.2.3尾款金额：_______元

2.3交易资金支付方式

2.3.1首付支付方式：_______

2.3.2尾款支付方式：_______

3.资金监管账户

3.1账户名称：_______

3.2账户开户行：_______

3.3账户账号：_______

4.资金监管期限

4.1资金监管开始时间：_______

4.2资金监管结束时间：_______

5.资金监管流程

5.1资金缴纳流程

5.1.1买方将首付款汇入监管账户

5.1.2卖方收到首付款后，办理过户手续

5.1.3买方将尾款汇入监管账户

5.1.4卖方收到尾款后，交付楼房

5.2资金支付流程

5.2.1买方将首付款汇入监管账户

5.2.2卖方收到首付款后，办理过户手续

5.2.3买方将尾款汇入监管账户

5.2.4卖方收到尾款后，交付楼房

5.3资金退还流程

5.3.1协议解除或终止，监管账户内剩余资金退还给买方

5.3.2买方收到退款后，办理相关手续

6.资金监管费用

6.1费用承担方：_______

6.2费用金额及支付方式：_______

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按约定时间完成过户手续，应向买方支付_______元的违约金。

8.1.2卖方提供虚假信息，导致交易无法继续，应向买方支付_______元的赔偿金。

8.1.3卖方未按约定时间交付楼房，每延迟一日，应向买方支付_______元的违约金。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付_______元的违约金。

8.2.2买方未按约定时间支付尾款，应向卖方支付_______元的违约金。

8.2.3买方拒绝履行合同，应向卖方支付_______元的赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为_______。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕。

10.2.2合同约