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二零二四年度个人住房贷款合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押人基本信息

1.4抵押物基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款方式

2.4还款期限

3.贷款用途及使用要求

3.1贷款用途

3.2贷款使用要求

4.抵押物及抵押权设定

4.1抵押物

4.2抵押权设定

4.3抵押物价值评估

5.贷款合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.贷款还款及利息支付

6.1还款计划

6.2利息支付方式

6.3还款账户及方式

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3违约金及赔偿

8.提前还款及部分提前还款

8.1提前还款条件

8.2部分提前还款规定

8.3提前还款手续及费用

9.保险及保障措施

9.1保险种类及责任

9.2保障措施

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同签订证明

12.3附件三：贷款合同变更协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同其他事项

13.1合同生效前的权利义务

13.2合同解除后的权利义务

13.3合同终止后的权利义务

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

（1）贷款人名称：________

（2）贷款人地址：________

（3）贷款人法定代表人：________

（4）贷款人联系方式：________

1.2借款人基本信息

（1）借款人姓名：________

（2）借款人身份证号码：________

（3）借款人地址：________

（4）借款人联系方式：________

1.3抵押人基本信息

（1）抵押人姓名：________

（2）抵押人身份证号码：________

（3）抵押人地址：________

（4）抵押人联系方式：________

1.4抵押物基本信息

（1）抵押物名称：________

（2）抵押物地址：________

（3）抵押物类型：________

（4）抵押物价值：________

第二条贷款金额及利率

2.1贷款金额：________元人民币

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率为：________%

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4还款期限：________年

第三条贷款用途及使用要求

3.1贷款用途：用于购买________房产

3.2贷款使用要求：借款人须按约定的用途使用贷款，不得挪作他用

第四条抵押物及抵押权设定

4.1抵押物：借款人以其名下位于________的房产作为抵押物

4.2抵押权设定：借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权

4.3抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为：________元人民币

第五条贷款合同签订及生效

5.1合同签订时间：________年________月________日

5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

5.3合同生效时间：合同签订之日起生效

第六条贷款还款及利息支付

6.1还款计划：借款人按照约定的还款计划按时还款

6.2利息支付方式：借款人每月支付利息，具体支付方式为：________

6.3还款账户及方式：借款人须将还款金额划入贷款人指定的还款账户，还款方式为：________

第七条逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义：借款人未按约定的还款计划按时还款

7.2逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为：________%

7.3违约金及赔偿：借款人如发生违约行为，应向贷款人支付违约金，违约金为：________元人民币，并承担由此产生的全部法律责任

第八条提前还款及部分提前还款

8.1提前还款条件

（1）借款人可在贷款合同约定的还款期限内，经贷款人同意后，提前偿还全部或部分贷款本金。

（2）借款人提出提前还款申请时，应至少提前一个月向贷款人书面提出。

8.2部分提前还款规定

（1）部分提前还款金额不得超过剩余本金总额的20%。

（2）借款人进行部分提前还款时，贷款人可根据剩余本金重新计算剩余贷款期限和每月还款额。

8.3提前还款手续及费用

（1）借款人提前还款时，需向贷款人提交提前还款申请书。

（2）贷款人收到借