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摘要
摘要
虽然《建筑法》第26条明文禁止借用资质承接工程，但是挂靠施工现
象并未明显减少。随着后疫情时代经济下行不断加剧，近年来包括恒大、融
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创等超过家大型房地产开发企业“爆雷”，“烂尾楼”、民工讨薪等现
状频发，挂靠情形下实际施工人的权利问题更加具有讨论的必要。尽管司法
解释及司法裁量现状已就挂靠的实际施工人优先受偿权问题提供了一定的
指引，但这并不意味着该问题已有定论。相反，学界更应不断检视
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