2024年度生态农业土地承包经营权租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态农业土地承包经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2当地政府政策支持

1.3承包方及承租方基本情况

2.土地概况

2.1土地位置、面积、界限

2.2土地质量、用途及使用权

2.3土地附属设施及配套设施

3.承包条件及要求

3.1承包方资格及条件

3.2承包期限及租金支付方式

3.3土地使用要求及禁止事项

4.租金及费用

4.1租金计算方式及标准

4.2租金支付时间及方式

4.3费用承担及缴纳方式

5.土地利用规划与管理

5.1土地利用方向及目标

5.2土地保护与生态环境建设

5.3土地使用效益及评估

6.承包方权利与义务

6.1土地使用权及收益权

6.2土地保护与生态环境建设义务

6.3土地使用规划及变更权

7.承租方权利与义务

7.1土地使用权及收益权

7.2土地保护与生态环境建设义务

7.3土地使用规划及变更权

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件及程序

8.2合同终止条件及程序

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2不可抗力条款

12.3合同份数及保管

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人及代表

13.3签署文件及生效日期

14.合同附件

14.1土地权属证明文件

14.2土地使用规划图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合当地政府政策支持，由甲方（土地所有权人）与乙方（土地承包经营权人）签订。

1.2甲方拥有土地所有权，乙方愿意租赁甲方土地从事生态农业经营活动。

1.3乙方具备从事生态农业经营的条件，包括但不限于农业技术、资金实力、管理能力等。

第二条土地概况

2.1土地位于省市县乡村，总面积为亩。

2.2土地界限：东至，南至，西至，北至。

2.3土地质量：土壤肥沃，适宜种植各类农作物，已通过相关部门质量检测。

2.4土地用途：用于生态农业种植、养殖及加工。

第三条承包条件及要求

3.1乙方须具备从事生态农业经营的相关资质，如农业技术推广、农产品加工等。

3.2承包期限为年，自合同签订之日起计算。

3.3租金支付方式：乙方应于每年月日前支付当年租金，租金总额为人民币万元。

第四条租金及费用

4.1租金计算方式：按土地面积及市场行情确定，每亩租金为人民币元。

4.2租金支付时间：每年月日前支付当年租金。

4.3费用承担：乙方承担土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、农药化肥费等。

第五条土地利用规划与管理

5.1土地利用方向：以生态农业为主导，发展绿色、环保、可持续的农业生产。

5.2土地保护与生态环境建设：乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、污染等。

5.3土地使用效益及评估：乙方应确保土地使用效益，每年进行一次土地使用效益评估。

第六条承包方权利与义务

6.1乙方享有土地承包经营权，有权按照合同约定使用土地。

6.2乙方应遵守国家法律法规，履行土地保护义务，确保土地生态环境。

6.3乙方有权对土地进行合理规划，调整种植结构，提高土地使用效益。

第七条承租方权利与义务

7.1甲方享有土地所有权，有权监督乙方按照合同约定使用土地。

7.2甲方应保障乙方合法权益，协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。

7.3甲方有权对乙方土地使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.1.2乙方违反合同约定，造成土地严重损害或生态环境破坏的；

8.1.3乙方未按合同约定进行土地使用规划，严重影响土地效益的；

8.1.4乙方经营不善，导致土地无法继续从事生态农业经营的。

8.2合同终止条件：

8.2.1承包期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3依