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2024版高品质钢构别墅租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1别墅基本信息

3.2建筑结构

3.3设备与设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用规则与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维修与保养

9.维修责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除通知

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“别墅”指位于______的、由出租方提供的钢构别墅。

（2）“租赁期限”指本合同约定的别墅租赁起始日至终止日期的时间段。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

（4）“押金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

3.租赁物描述

3.1别墅基本信息

（1）别墅位于：____________________

（2）别墅建筑面积：____________________平方米

（3）别墅结构类型：钢构别墅

（4）别墅内部设施：____________________

3.2建筑结构

别墅采用钢构结构，主体框架为钢材，墙面为保温材料，屋顶为防水材料。

3.3设备与设施

（1）厨房设备：____________________

（2）卫生间设施：____________________

（3）家具及电器：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约条款

若双方同意续约，应在租赁期限届满前______个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币______元整。

5.2支付时间：每月______日。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.4违约金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金。

6.租金调整

6.1调整依据

根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整。

6.2调整频率

租金调整频率为______年一次。

6.3调整通知

租金调整前______个月，出租方应以书面形式通知承租方。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币______元整。

7.2押金退还条件

（1）租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物，且无违约行为；

（2）租赁期内，承租方按照合同约定支付租金、水电费等费用；

（3）租赁物无损坏、遗失等情况。

7.3押金退还流程

租赁期满或符合退还条件后，承租方应在______个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后______个工作日内退还押金。

8.使用规则与限制

8.1使用范围

承租方仅可按照合同约定的用途使用租赁物，包括居住、娱乐等，不得用于经营性活动或任何违法用途。

8.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构或装修。

（2）承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

（3