房子出租合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子出租合同范本

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算方式与支付时间

4.房屋的使用与维护

4.1承租方的使用权利与义务

4.2出租方的维护责任

5.房屋的转租与退租

5.1转租的条件与程序

5.2退租的条件与程序

6.押金与违约金

6.1押金的金额与退还条件

6.2违约金的计算与支付条件

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1宠物饲养

9.2吸烟与管理

9.3访客管理

10.出租方的权利与义务

10.1保证房屋质量与安全

10.2提供必要的物业服务

11.承租方的权利与义务

11.1按时支付租金与押金

11.2合理使用房屋并维护

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效时间

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.双方签字与日期

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

地址：________________

联系方式：________________

1.2承租方的基本信息

身份证号码：________________

联系方式：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

甲方出租的房屋位于________________，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋的结构与设施

房屋结构：________________

房屋设施：包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。

2.3房屋的权属证明

甲方承诺具备合法的房屋权属证明，并将积极配合乙方完成相关房屋租赁手续。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金的计算方式与支付时间

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋的使用与维护

4.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并应合理使用房屋设施，不得损害房屋及设施。

4.2出租方的维护责任

甲方应对房屋及设施进行定期检查与维护，确保房屋及设施的安全与正常使用。

第五条房屋的转租与退租

5.1转租的条件与程序

乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2退租的条件与程序

乙方提前退租需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第六条押金与违约金

6.1押金的金额与退还条件

乙方应在签订合同同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

合同到期或提前退租后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.2违约金的计算与支付条件

乙方逾期支付租金的，应支付违约金为逾期租金的__%。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件与程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2提交第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1宠物饲养

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

9.2吸烟与管理

乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟。

9.3访客管理

乙方应事先通知甲方访客，并确保访客遵守本合同约定。

第十条出租方的权利与义务

10.1保证房屋质量与安全

甲方应保证房屋及设施的质量与安全，确保达到适租状态。

10.2提供必要的物业服务

甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护等。

第十一条承租方的权利与义务

11.1按时支付租金与押金

乙方应按