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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议合同手房精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的其他权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条房屋交易税费

10.1税费承担方式

10.2税费支付时间

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁事宜

第十三条隐私保护

13.1双方隐私保护

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款万元整支付给出卖人；

3.2.2剩余房款万元整，买受人应按中国人民银行规定的同期贷款利率，向银行申请贷款支付，贷款期限最长不超过年；

3.2.3买受人应按合同约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，应按中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续；

4.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

5.2维修责任：自房屋交付之日起，买受人负责房屋的日常维护、保养和管理，出卖人负责房屋主体结构的安全和重大维修。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、质量、面积等交付房屋的，应支付买受人房价款总额的1%作为违约金；

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付房价款的，应支付房价款总额的1%作为滞纳金；

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

8.1.2合同变更应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。

8.2合同解除条件：

（1）出卖人未能按照合同约定时间、质量、面积交付房屋；

（2）出卖人未能按照合同约定履行其他义务；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2.2合同解除应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。

第九条双方的其他权利和义务

9.1出卖人的权利和义务：

9.1.1出卖人应保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定；

9.1.2出卖人应按照合同约定时间、质量、面积交付房屋；

9.1.3出卖人应按照合同约定履行其他义务。

9.2买受人的权利和义务：

9.2.1买受人应按照合同约定时间支付房价款；

9.2.2买受人应按照合同约定履行其他义务；

9.2.3买受人应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护、保养和管理