二零二四年商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺的权利与义务

2.1租赁商铺的使用范围

2.2租赁商铺的维护与保养

2.3租赁商铺的转租及转借

2.4租赁商铺的装修与改造

2.5租赁商铺的消防、安全及其他规定

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及物业管理费

3.3税费及其他费用

3.4租金调整机制

4.租赁押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还流程

5.违约责任

5.1违约情形及违约责任

5.2违约金的计算与支付

5.3违约解除合同的处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除的情形

6.2合同终止的情形

6.3合同解除与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同生效

8.3合同变更与解除

8.4合同解除后的处理

8.5合同解除后的责任

9.合同附件

9.1租赁商铺平面图

9.2合同双方身份证复印件

9.3其他相关证明文件

10.合同签订

10.1合同签订地点及时间

10.2合同签订人员

10.3合同签订程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案流程

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

全称：__________

简称：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

全称：__________

简称：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

1.2商铺基本信息

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

商铺用途：__________

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：__________年

起租日期：__________

终止日期：__________

1.4租金及支付方式

租金金额：__________元/月

支付方式：__________

首付款：__________元

付款时间：__________

第二条租赁商铺的权利与义务

2.1租赁商铺的使用范围

乙方仅限于在商铺内进行__________经营活动。

2.2租赁商铺的维护与保养

乙方应保持商铺的清洁卫生，定期进行维护保养。

2.3租赁商铺的转租及转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

2.4租赁商铺的装修与改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关规定。

2.5租赁商铺的消防、安全及其他规定

乙方应遵守国家及地方的消防、安全等相关规定，确保商铺内的安全。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：__________元/月

支付方式：__________

首付款：__________元

付款时间：__________

3.2水电费及物业管理费

水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

物业管理费按__________标准缴纳。

3.3税费及其他费用

乙方应依法缴纳相关税费。

3.4租金调整机制

租金自__________年__________月起，按__________进行调整。

第四条租赁押金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：__________元

退还条件：合同到期且乙方无违约行为。

4.2押金退还流程

合同到期后，乙方应在__________个工作日内向甲方提出退还押金申请。

第五条违约责任

5.1违约情形及违约责任

若甲方违约，应向乙方支付__________元违约金。

若乙方违约，应向甲方支付__________元违约金。

5.2违约金的计算与支付

违约金按__________方式计算，乙方应于__________个工作日内支付。

5.3违约解除合同的处理

违约方应承担合同解除后的相应责任。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的情形

乙方严重违约，甲方有权解除合同。

甲方严重违约，乙方有权解除合同。

6.2合同终止的情形

租赁期限届满，双方无续租意向。

6.3合同解除与终止的程序

双方