房屋产权转让简单的协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权转让简单的协议书范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋地址

1.3房屋面积

1.4房屋所有权人

第二条转让方基本情况

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方基本情况

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户费用

5.4过户时间

第六条房屋产权转移

6.1产权转移登记

6.2转移登记费用

6.3转移登记时间

第七条房屋维修责任

7.1转让方维修责任

7.2受让方维修责任

第八条物业管理费及水电气费用

8.1物业管理费

8.2水电气费用

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1转让方违约责任

10.2受让方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋所有权人：_______（转让方姓名）

第二条转让方基本情况

2.1转让方姓名：_______

2.2转让方身份证号：_______

2.3转让方联系方式：_______

第三条受让方基本情况

3.1受让方姓名：_______

3.2受让方身份证号：_______

3.3受让方联系方式：_______

第四条房屋转让价格

4.1转让价格：人民币_______元（大写：____________________________元整）

4.2付款方式：_______（现金、转账、分期付款等）

4.3付款时间：双方约定在_______年_______月_______日前完成全部付款

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付条件：房屋所有权转移登记完成，且所有款项支付完毕

5.3过户费用：双方约定过户费用为人民币_______元，由_______方承担

5.4过户时间：双方约定在_______年_______月_______日前完成过户手续

第六条房屋产权转移

6.1产权转移登记：受让方应自合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续

6.2转移登记费用：双方约定转移登记费用为人民币_______元，由_______方承担

6.3转移登记时间：双方约定在_______年_______月_______日前完成产权转移登记

第七条房屋维修责任

第八条物业管理费及水电气费用

8.1物业管理费：自房屋交付之日起，受让方应按物业管理公司的规定支付物业管理费。如有变更，按变更后的标准执行。

8.2水电气费用：自房屋交付之日起，受让方应承担房屋使用过程中的水电气费用。如有变更，按变更后的标准执行。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。

9.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，可解除合同。解除合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1转让方违约责任：转让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

10.2受让方违约责任：受让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条合同的生效

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效时间：本合同自_______年_______月_____