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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋房贷贷款合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房产信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

5.2担保方式

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与解释

12.1法律适用

12.2合同解释

第十三条其他条款

13.1双方约定事项

13.2第三方受益人

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.2借款人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.3房产信息

房产地址：市区路号

房产面积：平方米

房产用途：住宅

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

本次贷款主要用于购买房产。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年。

3.2还款方式

借款人应按月进行还款，还款方式为等额本息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款年利率为%。

4.2贷款费用

贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

借款人应按约定的还款方式和还款期限进行还款。

5.2担保方式

本贷款合同的担保方式为抵押，借款人将所购房产抵押给贷款人。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止

在贷款本息全部还清之前，借款人不得以任何理由要求终止合同。

第七条违约责任

7.1借款人违约

如借款人未能按约定的还款方式和还款期限进行还款，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。

7.2贷款人违约

如贷款人未能按约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

除非双方另有约定，否则本合同纠纷的诉讼管辖地为贷款人所在地人民法院。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改

合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同解除

在贷款本息全部还清之前，借款人不得以任何理由要求解除合同。除非出现不可抗力等法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方之间的通知、要求、请求等，应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式。

11.2送达地址

双方应事先约定并书面通知对方送达地址。任何通知、诉讼文书等均按约定地址送达。

第十二条法律适用与解释

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2合同解释

本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有歧义，应按通常理解予以解释。

第十三条其他条款

13.1双方约定事项

双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应签订补充协议，并作为本合同的附件。

13.2第三方受益人

本合同如有第三方受益人，借款人和贷款人应确保第三方受益人的权益得到保障。

第十四条附件

14.1附件列表

附件一：房产证复印件

附件二：借款人身份证复印件

附件三：贷款申请表

附件四：贷款审批书

附件五：还款计划表