房屋拆迁施工合同协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁施工合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1拆迁人

1.2拆迁单位

1.3被拆迁人

1.4拆迁房屋

第二条拆迁范围和面积

2.1拆迁范围

2.2拆迁面积

第三条拆迁期限

3.1拆迁启动时间

3.2拆迁完成时间

第四条拆迁补偿

4.1补偿原则

4.2补偿标准

4.3补偿方式

第五条拆迁安置

5.1安置原则

5.2安置地点

5.3安置面积

第六条拆迁过渡期

6.1过渡期期限

6.2过渡期安置

第七条拆迁费用

7.1拆迁费用支付

7.2费用支付时间

第八条拆迁施工要求

8.1施工资质

8.2施工安全

8.3施工质量

第九条合同的履行和监督

9.1履行合同的责任

9.2合同履行的监督

第十条违约责任

10.1拆迁人违约

10.2拆迁单位违约

10.3被拆迁人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的继承和转让

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1拆迁人

拆迁人是指根据国家相关法律法规和政策，负责对拆迁范围内的房屋进行拆迁、补偿和安置的法人或其他组织。

1.2拆迁单位

拆迁单位是指承担拆迁施工任务的法人或其他组织，应具备相应的拆迁资质和施工资质。

1.3被拆迁人

被拆迁人是指拆迁范围内房屋的所有人或使用权人。

1.4拆迁房屋

拆迁房屋是指拆迁范围内依法应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施。

第二条拆迁范围和面积

2.1拆迁范围

拆迁范围是指依据政府部门批准的拆迁计划，确定的需要进行拆迁的区域。

2.2拆迁面积

拆迁面积是指拆迁范围内被拆迁房屋的总面积，以平方米为单位。

第三条拆迁期限

3.1拆迁启动时间

拆迁启动时间是指拆迁人按照政府部门批准的拆迁计划，向被拆迁人发出拆迁通知的时间。

3.2拆迁完成时间

拆迁完成时间是指拆迁范围内的房屋及相关设施全部拆除完毕，并完成土地平整的时间。

第四条拆迁补偿

4.1补偿原则

拆迁补偿应遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

4.2补偿标准

拆迁补偿标准应按照国家相关法律法规和政策规定执行，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

4.3补偿方式

拆迁补偿方式可以采取货币补偿、产权调换或者其他方式。货币补偿金额应按照补偿标准计算得出；产权调换的房屋应符合安置条件，面积不应小于被拆迁房屋的面积。

第五条拆迁安置

5.1安置原则

拆迁安置应遵循以人为本、保障基本生活的原则，确保被拆迁人得到妥善安置。

5.2安置地点

安置地点应位于拆迁范围内或者周边区域，交通便利，配套设施齐全。

5.3安置面积

安置面积应根据被拆迁人的家庭人口、原住房面积等因素确定，确保满足被拆迁人的基本居住需求。

第六条拆迁过渡期

6.1过渡期期限

过渡期期限是指拆迁人提供临时安置措施，确保被拆迁人在拆迁完成前有临时住所居住的期限。

6.2过渡期安置

过渡期安置是指拆迁人在过渡期内为被拆迁人提供的临时住所和生活保障措施。过渡期内，拆迁人应承担临时安置费用的支付责任。

第八条拆迁费用

8.1拆迁费用支付

拆迁费用包括拆迁补偿费用、搬迁补偿费用、临时安置补偿费用等，具体金额根据实际情况计算得出。拆迁人应按照合同约定及时支付拆迁费用。

8.2费用支付时间

拆迁人应在拆迁完成后一定工作日内，将拆迁费用支付给被拆迁人。具体支付时间由双方在合同中约定。

第九条拆迁施工要求

9.1施工资质

拆迁施工单位应具备相应的拆迁施工资质，并遵守国家相关法律法规和政策。

9.2施工安全

拆迁施工过程中，施工单位应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

9.3施工质量

拆迁施工单位应保证施工质量，按照合同约定的标准进行施工，确保被拆迁房屋及相关设施的拆除工作顺利进行。

第十条合同的履行和监督

10.1履行合同的责任

各方当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。

10.2合同履行的监督

合同履行过程中，各方当事人有权对对方的履行情况进行监督，确保合同条款得到全面履行。

第十一条违约责任

11.1拆迁人违约

拆迁人未按照合同约定履行拆迁补偿、安置等