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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋授权委托出租协议书精选

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方证件号码

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方证件号码

3.3承租方联系方式

4.授权委托

4.1出租方授权代理人

4.2授权范围

4.3授权期限

5.出租条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3维修责任

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.租赁期限

7.1租赁开始时间

7.2租赁结束时间

7.3续租条款

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.房屋使用及管理

9.1房屋使用规定

9.2房屋维护责任

9.3房屋变更约定

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3合同变更

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3授权代理人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

第二条出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方证件号码：

2.3出租方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方证件号码：

3.3承租方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第四条授权委托

4.1出租方授权代理人：

4.2授权范围：代理人全权代表出租方处理与本房屋出租有关的一切事宜

4.3授权期限：自2023年1月1日至2023年12月31日

第五条出租条件

5.1房屋交付时间：2023年1月10日

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等正常使用

5.3维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租方负责合理使用并妥善保管

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币元整

6.2租金支付周期：每季度支付一次

6.3租金支付方式：银行转账

第七条租赁期限

7.1租赁开始时间：2023年1月10日

7.2租赁结束时间：2026年1月9日

7.3续租条款：租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第八条押金

8.1押金金额：人民币元整

8.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。

8.3押金退还时间：租赁期满或合同提前终止后X个工作日内

第九条房屋使用及管理

9.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施设备，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

9.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租方负责合理使用并妥善保管，因使用不当或疏忽造成的损坏，承租方应承担修复费用。

9.3房屋变更约定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造或增设设施。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方未按合同约定交付房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

10.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

11.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1房屋保险：出租方