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2024版新型社区租赁合同及智慧社区服务详述
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方联系方式
1.3双方地址
1.4合同签订日期
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
2.5租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.押金及押金退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修及费用承担
6.智慧社区服务内容
6.1智能家居系统
6.2物业管理服务
6.3社区活动及设施
6.4社区安全及监控
7.供暖、供水、供电等公共设施
7.1供暖费用
7.2供水费用
7.3供电费用
7.4其他公共设施费用
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同生效及修改
11.3合同份数及保管
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同签署及生效
13.1合同签署
13.2合同生效条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
1.3双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.4合同签订日期
合同签订日期：[年]年[月]月[日]
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置
房屋位于：[具体地址]
2.2房屋面积
房屋建筑面积：[面积单位][面积数值]
2.3房屋结构
房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、公寓等]
2.4房屋设施
房屋设施：[列出房屋内所有设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]
2.5租赁用途
租赁用途：[明确租赁用途，如：居住、办公等]
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：[起始日期]至[终止日期]
3.2租金金额
租金金额：[金额单位][金额数值]
3.3租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]
3.4租金调整
租金调整：[租金调整的条件和方式，如：每年根据市场行情调整等]
4.押金及押金退还
4.1押金金额
押金金额：[金额单位][金额数值]
4.2押金退还条件
押金退还条件：[列出押金退还的条件，如：房屋退租时无损坏等]
4.3押金退还流程
押金退还流程：[详细说明押金退还的程序，如：退租后无损坏即可退还等]
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
房屋使用规定：[列出房屋使用的相关规定，如：不得擅自改变房屋结构等]
5.2房屋维护责任
房屋维护责任：[明确甲方和乙方的房屋维护责任，如：甲方负责房屋主体结构等]
5.3房屋维修及费用承担
房屋维修及费用承担：[说明房屋维修的责任和费用承担方式，如：小修由乙方负责等]
6.智慧社区服务内容
6.1智能家居系统
智能家居系统：[列出智能家居系统的主要功能和服务内容]
6.2物业管理服务
物业管理服务：[详细说明物业管理服务的具体内容，如：安保、清洁等]
6.3社区活动及设施
社区活动及设施：[介绍社区活动安排和可使用的设施]
6.4社区安全及监控
社区安全及监控：[说明社区安全措施和监控系统的具体内容]
8.违约责任
8.1违约行为界定
违约行为界定：[列举可能发生的违约行为，如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]
8.2违约责任承担
违约责任承担：[详细说明每种违约行为对应的违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等]
8.3违约赔偿方式
违约赔偿方式：[规定违约赔偿的具体计算方式和支付方式，如：按日计算违约金等]
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
合同解除条件：[列出可以解除合同的条件，如：房屋无法居住、不可抗力等]
9.2合同终止条件
合同终止条件：[列出合同自然终止的条件，如：租赁期限届满等]
9.3合同解除及终止程序
合同解除及终止程序：[规定合同解除或终止的具体程序，如：提前通知对方、办理退租手续等]
10.争议解决
10.1争议解决方式
争议解决方式：[规定解决争议的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]
10.2争议解决机构
争议解决机构：[指定
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