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精选2024年度婚前房产合伙购房合同细则
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同双方基本信息
1.5合同目的与依据
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产性质
2.5房产权属证明
3.购房资金
3.1购房资金总额
3.2各方出资比例
3.3出资方式
3.4出资时间
3.5资金管理
4.购房流程
4.1选房
4.2签订购房合同
4.3付款
4.4验房
4.5办理产权过户手续
4.6购房税费
5.房产权利与义务
5.1房产占有与使用
5.2房产维修与保养
5.3房产收益分配
5.4房产处置
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1房产权属证明文件
10.2购房合同
10.3其他相关文件
11.合同解释
11.1合同解释原则
11.2合同解释效力
12.合同签署
12.1签署方式
12.2签署时间
12.3签署地点
12.4签署人身份证明
13.合同附件签署
13.1附件签署方式
13.2附件签署时间
13.3附件签署地点
13.4附件签署人身份证明
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜协商解决
14.2合同修改与补充
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“精选2024年度婚前房产合伙购房合同”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年X月X日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为市区街道号。
1.4合同双方基本信息
甲方（出资方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
乙方（受托方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.5合同目的与依据
本合同旨在明确甲方与乙方在婚前合伙购买房产事宜中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产位于市区街道，具体地址为_______。
2.2房产面积
房产总面积为_______平方米。
2.3房产产权
房产产权归甲方与乙方共同所有。
2.4房产性质
房产性质为_______。
2.5房产权属证明
甲方负责提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条购房资金
3.1购房资金总额
购房资金总额为_______元。
3.2各方出资比例
甲方出资_______%，乙方出资_______%。
3.3出资方式
甲方出资方式为_______，乙方出资方式为_______。
3.4出资时间
甲方出资时间为_______，乙方出资时间为_______。
3.5资金管理
购房资金由甲方负责管理，乙方有权监督资金使用情况。
第四条购房流程
4.1选房
甲方负责选房，乙方有权参与选房过程。
4.2签订购房合同
甲方与开发商签订购房合同，乙方作为甲方代理人参与合同签订。
4.3付款
甲方按照购房合同约定支付房款，乙方在甲方支付房款后协助办理相关手续。
4.4验房
甲方与乙方共同参与验房，确认房屋质量。
4.5办理产权过户手续
甲方负责办理房产过户手续，乙方作为甲方代理人参与相关手续办理。
4.6购房税费
购房税费由甲方与乙方按照出资比例承担。
第五条房产权利与义务
5.1房产占有与使用
甲方与乙方共同占有和使用房产，双方应合理使用，不得擅自改变房屋结构。
5.2房产维修与保养
甲方与乙方共同承担房产维修与保养责任，确保房屋安全、舒适。
5.3房产收益分配
房产收益按照甲方与乙方的出资比例进行分配。
5.4房产处置
房产处置需经甲方与乙方共同协商一致，方可进行。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
6.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）一方未按约定履行出资义务，经催告后仍未履行；
（3）房产出现严重质量问题，无法修复；
（4）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。
7.2合同终止
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