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2024版房产买卖合同附抵押权保留及租金调整条款[013].docxVIP

2024版房产买卖合同附抵押权保留及租金调整条款[013].docx

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2024版房产买卖合同附抵押权保留及租金调整条款[013]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3买方代理人信息(如有)

1.4卖方代理人信息(如有)

2.房产基本情况

2.1房产权证信息

2.2房产地址及面积

2.3房产用途

2.4房产抵押权情况

2.5房产租赁情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

3.3第三方的权利和义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3付款条件

5.房产过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移登记

5.3过户税费

6.抵押权保留条款

6.1抵押权保留范围

6.2抵押权行使条件

6.3抵押权解除条件

7.租金调整条款

7.1租金调整方式

7.2租金调整频率

7.3租金调整公式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.其他约定事项

9.1房产维修责任

9.2房产保险

9.3附属设施

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房产权证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决地点

14.3合同份数

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称:_______

1.1.2买方法定代表人:_______

1.1.3买方联系方式:电话_______,邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称:_______

1.2.2卖方法定代表人:_______

1.2.3卖方联系方式:电话_______,邮箱_______

1.3买方代理人信息(如有)

1.3.1代理人全称:_______

1.3.2代理人授权范围:_______

1.3.3代理人联系方式:电话_______,邮箱_______

1.4卖方代理人信息(如有)

1.4.1代理人全称:_______

1.4.2代理人授权范围:_______

1.4.3代理人联系方式:电话_______,邮箱_______

2.房产基本情况

2.1房产权证信息

2.1.1房产证号:_______

2.1.2房产证登记日期:_______

2.2房产地址及面积

2.2.1房产地址:_______

2.2.2房产建筑面积:_______平方米

2.2.3房产使用面积:_______平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途:_______

2.4房产抵押权情况

2.4.1抵押权人:_______

2.4.2抵押权登记日期:_______

2.4.3抵押权登记机关:_______

2.5房产租赁情况

2.5.1租赁期限:_______

2.5.2租金:_______元/月

2.5.3租赁双方:_______

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权了解房产的真实情况

3.1.2买方有权要求卖方提供房产相关证明文件

3.1.3买方应按照合同约定支付购房款

3.1.4买方应配合卖方办理房产过户手续

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应如实告知房产情况

3.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续

3.2.3卖方应确保房产无任何权属纠纷

3.3第三方的权利和义务

3.3.1第三方应保证房产过户手续的合法性

3.3.2第三方应协助买卖双方办理房产过户手续

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房产总价:_______元

4.2支付方式及期限

4.2.1首付款:_______元,支付日期:_______

4.2.2尾款:_______元,支付日期:_______

4.3付款条件

4.3.1买方应在合同约定的期限内支付购房款

4.3.2买方支付购房款后,卖方应向买方提供房产相关证明文件

5.房产过户及产权转移

5.1过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续

5.1.2买方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续

5.2产权转移登记

5.2.1房产过户后,买方应办理产权转移登记手续

5.2.2产权转移登记后,房产所有权归买方所有

5.3过户税费

5.3.1过户税费由买方承担

6.抵押权保留条款

6.1抵押权保留范围

6.1.1本合同约定的抵押权保留范围包括房

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