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2024版二手房买卖纠纷调解合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3二手房买卖合同范本

2.合同当事人信息

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3第三方（调解方）基本信息

3.房产基本信息

3.1房产坐落地址

3.2房产产权信息

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3首付款及尾付款比例

4.4付款期限

4.5逾期付款违约责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担主体

6.4税费缴纳期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约金计算方法

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的程序

8.4解除或终止合同的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3不可抗力条款

11.4合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.合同当事人信息

2.1甲方（卖方）：

姓名/名称：（此处填写卖方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写卖方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写卖方联系方式）

2.2乙方（买方）：

姓名/名称：（此处填写买方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写买方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写买方联系方式）

2.3第三方（调解方）：

名称：（此处填写调解方名称）

联系方式：（此处填写调解方联系方式）

3.房产基本信息

3.1房产坐落地址：（此处填写房产具体地址）

3.2房产产权信息：（此处填写房产产权证号、产权人等信息）

3.3房产面积：（此处填写房产建筑面积）

3.4房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商业等）

3.5房产装修情况：（此处填写房产装修情况，如毛坯、简装修等）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：（此处填写房产交易价格）

4.2付款时间及方式：（此处填写付款的具体时间节点和支付方式，如现金、转账等）

4.3首付款及尾付款比例：（此处填写首付款和尾付款的具体比例）

4.4付款期限：（此处填写首付款和尾付款的支付期限）

4.5逾期付款违约责任：（此处填写逾期付款的违约责任，如每日按交易价格的千分之几支付违约金）

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：（此处填写房产交付的具体时间）

5.2房产交付条件：（此处填写房产交付时应满足的条件，如房产证齐全、无抵押等）

5.3房产验收标准：（此处填写房产验收的具体标准）

5.4验收不合格的处理：（此处填写房产验收不合格时的处理方式，如退房、协商等）

6.房产税费承担

6.1房产税费种类：（此处列举房产交易中涉及的所有税费种类）

6.2税费计算方法：（此处说明税费的计算方法）

6.3税费承担主体：（此处说明税费由哪一方承担）

6.4税费缴纳期限：（此处说明税费缴纳的具体期限）

7.违约责任

7.1甲方违约责任：（此处列举甲方可能发生的违约行为及相应的违约责任）

7.2乙方违约责任：（此处列举乙方可能发生的违约行为及相应的违约责任）

7.3第三方违约责任：（此处列举第三方可能发生的违约行为及相应的违约责任）

7.4违约金计算方法：（此处说明违约金的计算方法）

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的期限内未支付首付款；

8.1.2买方在合同约定的期限内未支付尾付款；

8.1.3甲方未按合同约定时间交付房产；

8.1.4甲方隐瞒房产存在重大瑕疵或权利瑕疵；

8.1.5任何一方违反合同约定，经调解无效的；

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的解除条件成就；

8.2.2任何一方提出终止合同，并经对方同意；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.3解除或终止合同的程序

8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；