2024版二手房交易合同书及智能家居升级服务协议.docxVIP

2024版二手房交易合同书及智能家居升级服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同目的

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证书

2.3房地产面积及用途

3.房地产交易条件

3.1房地产交易价格

3.2付款方式及期限

3.3交房时间及条件

4.智能家居升级服务内容

4.1智能家居系统概述

4.2升级服务项目及规格

4.3升级服务费用及支付方式

5.合同履行与交付

5.1房地产交付条件

5.2智能家居系统交付条件

5.3合同履行责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1房地产交易违约责任

7.2智能家居升级服务违约责任

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

10.2智能家居系统相关资料

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式及送达

12.2合同解释

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

14.1房地产交易税费清单

14.2智能家居升级服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地

1.2合同签订时间及地点：2024年X月X日，市区街道号

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：市区街道号

2.2房地产权属证书：市不动产权证书，证书编号：

2.3房地产面积及用途：建筑面积平方米，用途为（住宅/商业）

3.房地产交易条件

3.1房地产交易价格：人民币万元整

3.2付款方式及期限：乙方分两次支付，首付款万元于合同签订后X日内支付，尾款万元于交房前X日内支付

房产权属清晰，无任何权属争议

房产无欠缴税费

房产内部设施齐全，符合使用要求

4.智能家居升级服务内容

4.1智能家居系统概述：本合同约定的智能家居系统包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电等

4.2升级服务项目及规格：具体项目及规格详见附件一《智能家居升级服务清单》

4.3升级服务费用及支付方式：升级服务费用为人民币万元整，乙方应在合同签订后X日内支付

5.合同履行与交付

5.1房地产交付条件：甲方应在交房前向乙方提供房产权属证明文件、物业交割单等文件

5.2智能家居系统交付条件：甲方应在交房时确保智能家居系统正常运行，并提供系统操作手册

5.3合同履行责任：甲方有义务保证房产及智能家居系统的质量，乙方有义务按照约定支付款项

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

甲方未按约定交付房产或智能家居系统

乙方未按约定支付款项

合同约定的其他解除条件

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房产及智能家居系统的交接手续，并承担相应的责任

7.违约责任

7.1房地产交易违约责任：若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的X%

若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的X%

7.2智能家居升级服务违约责任：若甲方未按约定提供升级服务，应向乙方支付违约金，违约金为升级服务费用的X%

若乙方未按约定支付升级服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的X%

7.3违约责任的承担：违约方应按照约定承担违约责任，守约方有权要求违约方支付违约金，并可根据实际情况要求赔偿损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，