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绿城地产2024年度委托代建合同，含智能化设施安装规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方名称

1.7合同双方地址

1.8合同双方联系方式

2.委托代建项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

2.5项目总投资

2.6项目分期建设情况

3.委托代建服务内容

3.1设计阶段

3.1.1设计方案编制

3.1.2设计变更

3.1.3设计文件审查

3.2施工阶段

3.2.1施工图纸审查

3.2.2施工组织设计审查

3.2.3施工现场管理

3.2.4施工进度控制

3.2.5施工质量保证

3.2.6施工安全保证

3.3竣工验收阶段

3.3.1竣工验收条件

3.3.2竣工验收程序

3.3.3竣工验收报告

3.4售后服务阶段

3.4.1售后服务期限

3.4.2售后服务内容

3.4.3售后服务责任

4.智能化设施安装规范

4.1智能化设施概述

4.2智能化设施选型标准

4.3智能化设施安装要求

4.4智能化设施验收标准

4.5智能化设施运行维护

5.合同费用及支付

5.1委托代建服务费用

5.2智能化设施安装费用

5.3其他费用

5.4费用支付方式

5.5费用支付时间

6.合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同终止程序

6.4合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：委托代建服务协议

10.2附件二：智能化设施安装规范

10.3附件三：合同签订证明文件

11.合同生效条件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署单位

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效日期

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“绿城地产2024年度委托代建合同，含智能化设施安装规范”。

1.2合同编号

本合同编号为GDC2024DZJY001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同终止日期为2024年12月31日。

1.6合同双方名称

甲方：绿城地产集团有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.7合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.8合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.委托代建项目概述

2.1项目名称

本委托代建项目名称为“绿城国际社区”。

2.2项目地点

本项目位于省市区街道。

2.3项目规模

本项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等业态。

2.4项目用途

本项目主要用于居住、商业、办公等。

2.5项目总投资

本项目总投资为亿元人民币。

2.6项目分期建设情况

本项目分为三期建设，每期建设周期为两年。

3.委托代建服务内容

3.1设计阶段

3.1.1设计方案编制

乙方应根据甲方要求，在合同签订后个月内完成设计方案编制。

3.1.2设计变更

如因设计原因导致变更，乙方应在变更发生之日起小时内通知甲方，并提交变更方案。

3.1.3设计文件审查

甲方对乙方提交的设计文件进行审查，如有异议，应在日内提出。

3.2施工阶段

3.2.1施工图纸审查

乙方应在施工前完成施工图纸的审查，并提交审查意见。

3.2.2施工组织设计审查

乙方应在施工前完成施工组织设计，并提交审查意见。

3.2.3施工现场管理

乙方应确保施工现场的安全、文明施工，并遵守相关法律法规。

3.2.4施工进度控制

乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

3.2.5施工质量保证

乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。

3.2.6施工安全保证

乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。

3.3竣工验收阶段

3.3.1竣工验收条件

项目达到竣工验收条件，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

3.3.2竣工验收程序

甲方组织验收小组，对项目进行验收。

3.3.3竣工验收报告

乙方应在竣工验收后日内提交竣工验收报告。

3.4售后服务阶段

3.4.1售后服务期限

本项目售后服