2024版主题餐厅房屋租赁及主题设计服务合同.docxVIP

2024版主题餐厅房屋租赁及主题设计服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋租赁条款

2.1房屋基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋用途

3.主题设计服务条款

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计进度

3.4设计费用及支付方式

4.交付与验收

4.1设计成果交付

4.2房屋交付

4.3验收标准及流程

5.违约责任

5.1租赁违约责任

5.2设计违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.其他条款

10.1通知送达

10.2合同修改

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：主题设计服务合同

11.3附件三：房屋租赁面积图

11.4附件四：主题设计效果图

12.合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版主题餐厅房屋租赁及主题设计服务合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋租赁条款

2.1房屋基本信息

房屋位于：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：主题餐厅

2.2租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至______年______月______日止。

2.3租金及支付方式

租金总额为人民币______万元整。

租金支付方式：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

2.4房屋用途

乙方租赁房屋仅用于经营主题餐厅，不得用于其他用途。

3.主题设计服务条款

3.1设计范围

设计范围包括但不限于室内装饰、照明、音响、空调等设施的设计。

3.2设计标准

设计标准应符合国家相关法规、规范及行业标准。

3.3设计进度

设计进度分为三个阶段：

（1）初步设计阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成；

（2）深化设计阶段：自初步设计阶段完成后____个工作日内完成；

（3）施工图设计阶段：自深化设计阶段完成后____个工作日内完成。

3.4设计费用及支付方式

设计费用总额为人民币______万元整。

设计费用支付方式：分阶段支付，各阶段完成后支付相应款项。

4.交付与验收

4.1设计成果交付

乙方应在设计进度规定的时间内，将设计成果交付甲方。

4.2房屋交付

甲方应确保房屋在租赁期限开始前，达到租赁用途所需的条件，并交付乙方使用。

4.3验收标准及流程

验收标准应符合设计文件及国家相关法规、规范。

验收流程：

（1）乙方在收到设计成果后____个工作日内进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格，乙方应在验收报告签署之日起____个工作日内提出整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。

5.违约责任

5.1租赁违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2设计违约责任

若乙方未按约定支付设计费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，且乙方无续租意愿；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或未履行合同；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（4）合同约定的其他终止条件。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府