2024年度二手房交易房屋收购合同通用模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二手房交易房屋收购合同通用模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款方式变更

4.交房及入住

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3入住手续

4.4入住时间

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.房屋税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同其他约定

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3合同解释

12.合同附件清单

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件签署

14.1合同附件签署人

14.2合同附件签署日期

14.3合同附件签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：[签订地点]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于：[具体地址]，具体指房屋所在的城市、区县、街道、门牌号码。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：[产权证号]。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋使用面积为：[使用面积]平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为：[房屋用途]，包括住宅、商业、办公等。

2.5房屋结构

房屋结构为：[房屋结构]，如砖混结构、框架结构等。

2.6房屋装修情况

房屋装修情况为：[装修情况]，如毛坯、简装、精装等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为：[交易价格]元人民币。

3.2支付方式

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款，金额为：[首付款金额]元。

（2）尾款：买受方应在房屋交付后[尾款支付期限]内支付尾款，金额为：[尾款金额]元。

3.3支付时间

（1）首付款支付时间：[首付款支付具体日期]。

（2）尾款支付时间：[尾款支付具体日期]。

3.4付款方式变更

如买受方因特殊原因需变更付款方式，应提前[提前通知期限]书面通知出卖方，并经双方协商一致后修改本合同。

4.交房及入住

4.1交房时间

出卖方应在合同约定的交房时间前[交房期限]内将房屋交付买受方。

4.2交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无欠缴税费；

（4）房屋无租赁及其他权利负担。

4.3入住手续

买受方应在房屋交付后[入住手续办理期限]内办理房屋入住手续。

4.4入住时间

买受方应在办理完入住手续后[入住具体日期]内入住房屋。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

出卖方应在房屋交付后[过户期限]内协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的税费由买受方承担。

5.3过户手续

出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

5.4过户风险

过户过程中因出卖方原因导致过户失败的，由出卖方承担相应责任。

6.房屋税费

6.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由买受方承担。

6.2税费计算

税费计算依据国家相关法律法规及当地税务机关的规定。

6.3税费缴纳

买受方应在规定的时间内缴纳房屋交易税费。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）一方未按约定支付购房款，应向对方支付违约金，违约金为未支