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2024版二手房买卖代理服务合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（代理方）信息

2.房地产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.代理服务内容

3.1乙方委托事项

3.2丙方提供的服务

3.3服务期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.佣金结算

5.1佣金计算方法

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

6.合同履行与变更

6.1合同履行条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2交易税费相关文件

12.3其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方（卖方）信息：

1.1.1甲方全称：________________

1.1.2甲方法定代表人（或负责人）：________________

1.1.3甲方联系方式：电话________________，电子邮箱________________

1.2乙方（买方）信息：

1.2.1乙方全称：________________

1.2.2乙方法定代表人（或负责人）：________________

1.2.3乙方联系方式：电话________________，电子邮箱________________

1.3丙方（代理方）信息：

1.3.1丙方全称：________________

1.3.2丙方法定代表人（或负责人）：________________

1.3.3丙方联系方式：电话________________，电子邮箱________________

第二条房地产基本情况

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米

2.3房产产权状况：已取得房屋所有权证，房屋性质为________________

2.4房产配套设施：________________

第三条代理服务内容

3.1乙方委托事项：

3.1.1委托丙方代理乙方购买位于________________的房产。

3.1.2乙方同意丙方在合法范围内代表其进行谈判、签订合同等事宜。

3.2丙方提供的服务：

3.2.1丙方负责为乙方提供房产信息查询、市场行情分析等服务。

3.2.2丙方协助乙方与甲方进行谈判，促成房产交易。

3.2.3丙方负责办理房产过户手续。

3.3服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用总额：人民币________________元。

4.2费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付代理费用。

4.3费用支付时间：按合同约定的时间和方式进行支付。

第五条佣金结算

5.1佣金计算方法：佣金按房产成交价的________________%计算。

5.2佣金支付条件：在房产过户手续办理完毕后，乙方支付佣金。

5.3佣金支付时间：佣金应在房产过户手续办理完毕后的五个工作日内支付。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行条件：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。

6.3合同解除条件：在符合法律规定或本合同约定的情况下，任何一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1