2024年度小区车位租赁与物业管理综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区车位租赁与物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车位租赁相关条款

2.1车位租赁期限

2.2车位租赁费用

2.3车位租赁支付方式

2.4车位租赁合同变更

3.物业管理相关条款

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用

3.3物业管理服务内容

3.4物业管理合同变更

4.物业设施维护与保养

4.1公共设施维护

4.2小区绿化维护

4.3车位设施维护

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁协议

9.2附件二：物业管理服务内容明细

9.3附件三：物业管理费缴纳明细

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释机构

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.车位租赁相关条款

2.1车位租赁期限

本合同车位租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2车位租赁费用

车位租赁费用为每月____元，共计____个月，总计____元。

2.3车位租赁支付方式

车位租赁费用应于每月____日前支付，支付方式为____。

2.4车位租赁合同变更

任何一方需变更车位租赁合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

3.物业管理相关条款

3.1物业管理范围

乙方负责本小区的物业管理，包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、维修、安全等工作。

3.2物业管理费用

物业管理费用为每月每平方米____元，共计____平方米，总计____元。

3.3物业管理服务内容

1.小区公共区域清洁；

2.小区绿化维护；

3.小区设施设备维修；

4.小区安全巡逻；

5.小区业主大会组织；

6.其他相关服务。

3.4物业管理合同变更

任何一方需变更物业管理合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.物业设施维护与保养

4.1公共设施维护

乙方应定期对小区公共设施进行检查、维修和保养，确保设施正常运行。

4.2小区绿化维护

乙方应定期对小区绿化进行修剪、施肥、浇水等保养工作，保持绿化美观。

4.3车位设施维护

乙方应定期对车位设施进行检查、维修和保养，确保车位设施正常运行。

5.业主权利与义务

5.1业主权利

1.享有本小区物业服务；

2.享有小区公共设施的使用权；

3.享有参与小区业主大会的权利；

4.享有对物业管理工作的监督权。

5.2业主义务

1.遵守国家法律法规和本小区规章制度；

2.不得擅自改变房屋结构及用途；

3.保持房屋及公共区域整洁；

4.积极配合物业管理工作的开展。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

1.若甲方未按时支付车位租赁费用，应向乙方支付____%的滞纳金；

2.若甲方擅自改变车位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

1.若乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金；

2.若乙方未按约定进行物业设施维护与保养，应向甲方支付____%的违约金。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.本合同租赁期限届满；

2.任何一方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.合同约定的其他终止条件。

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁协议

9.2附件二：物业管理服务内容明细

9.3附件三：物业管