2024年存量房抵押贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年存量房抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物的基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的使用限制

4.3抵押物的维护责任

5.贷款的发放与使用

5.1贷款的发放条件

5.2贷款的使用范围

5.3贷款的支付方式

6.贷款的还款与利息

6.1还款计划

6.2利息计算方式

6.3还款违约责任

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置的条件

7.2抵押物处置的方式

7.3抵押物处置的收益分配

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约争议的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物权属证明

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：还款计划表

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜的补充

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出借方）：___________

乙方（借款方）：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币___________元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为___________%，按月计息。

2.4还款方式

本合同约定的还款方式为___________（例如：等额本息、等额本金等）。

第三条抵押物的基本情况

3.1抵押物名称

抵押物名称：___________

3.2抵押物地址

抵押物地址：___________

3.3抵押物权属证明

抵押物权属证明文件编号：___________

3.4抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币___________元整。

第四条抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

4.2抵押物的使用限制

未经乙方同意，甲方不得擅自使用、出租、转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.3抵押物的维护责任

甲方应承担抵押物的日常维护责任，确保抵押物处于良好状态。

第五条贷款的发放与使用

5.1贷款的发放条件

甲方在收到乙方提交的完整申请资料后，根据合同约定条件发放贷款。

5.2贷款的使用范围

乙方仅可将贷款用于购买房屋、支付相关税费等合法用途。

5.3贷款的支付方式

甲方将通过银行转账方式将贷款直接支付至乙方指定的账户。

第六条贷款的还款与利息

6.1还款计划

本合同约定的还款计划如下：

（具体还款日期、还款金额、还款方式等详细内容）

6.2利息计算方式

利息按月计算，自贷款发放之日起至实际还款日止，按合同约定的利率计算。

6.3还款违约责任

如乙方未按约定的还款计划按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追回贷款。

第七条抵押物的处置

7.1抵押物处置的条件

在本合同约定的贷款期限届满后，若乙方未按照合同约定偿还全部贷款本息，甲方有权处置抵押物。

7.2抵押物处置的方式

甲方有权通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。

7.3抵押物处置的收益分配

抵押物处置后的收益，在扣除处置费用、相关税费及甲方损失后，余额归乙方所有。若乙方已偿还全部贷款本息，甲方应将抵押物处置收益全部退还乙方。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

双方协商一致，可对本合同进行变更。任何变更需以