2024版房屋买卖合同模板（含维修责任）.docxVIP

2024版房屋买卖合同模板（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋权属转移及登记手续

4.1房屋权属转移

4.2登记手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间

6.维修责任及费用承担

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋维修责任明细表

13.合同签署及日期

13.1合同签署

13.2合同日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

其中：建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：在签订本合同时支付人民币____________________元；

（2）尾款：在房屋交付前支付剩余购房款人民币____________________元。

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

第四条房屋权属转移及登记手续

4.1房屋权属转移

甲方保证在合同签订之日起30个工作日内，将房屋所有权依法转移给乙方。

4.2登记手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由双方各自承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，交付日期为：____________________。

5.2验收标准

房屋验收标准参照国家相关标准及房屋交付时的实际情况。

5.3验收时间

房屋交付后的____________________个工作日内，乙方应组织验收。

第六条维修责任及费用承担

6.1甲方维修责任

甲方应保证在房屋交付前，对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交付条件。

6.2乙方维修责任

房屋交付后，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金；

（2）若乙方逾期未办理房屋权属转移登记手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会