2024年度独家私人二手房购房定金保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度独家私人二手房购房定金保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同标的物信息

1.5合同签订目的

2.定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金支付时间

2.4定金退还条件

3.房屋产权转移

3.1房屋产权转移条件

3.2房屋产权转移程序

3.3房屋产权转移费用承担

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付方式

4.4房屋交付责任

5.房屋验收

5.1房屋验收标准

5.2房屋验收时间

5.3房屋验收程序

5.4房屋验收责任

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋保养责任

7.房屋租赁

7.1房屋租赁条件

7.2房屋租赁期限

7.3房屋租赁费用承担

8.房屋抵押

8.1房屋抵押条件

8.2房屋抵押程序

8.3房屋抵押费用承担

9.房屋保险

9.1房屋保险种类

9.2房屋保险费用承担

9.3房屋保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更与解除

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）乙方（买受方）：姓名/名称：____________________

（5）地址：____________________

（6）联系电话：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同标的物信息

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋产权证号：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

1.5合同签订目的：甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

第二条定金支付

2.1定金金额：人民币____元整

2.2定金支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付定金至甲方指定账户。

2.3定金支付时间：____年____月____日

2.4定金退还条件：在合同约定的房屋产权转移条件未满足时，甲方应将定金无息退还给乙方。

第三条房屋产权转移

3.1房屋产权转移条件：在合同约定的房屋产权转移条件满足后，甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。

3.2房屋产权转移程序：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。

3.3房屋产权转移费用承担：房屋产权转移过程中产生的税费，由双方按相关法律法规及政策规定各自承担。

第四条房屋交付

4.1房屋交付条件：房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时间：____年____月____日

4.3房屋交付方式：甲方应将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。

4.4房屋交付责任：甲方应确保房屋交付时符合合同约定，如因甲方原因导致房屋交付不符合约定，甲方应承担相应责任。

第五条房屋验收

5.1房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照合同约定及国家相关标准进行验收。

5.2房屋验收时间：房屋交付之日起____个工作日内。

5.3房屋验收程序：乙方应在验收时间内通知甲方进行房屋验收，如甲方未在规定时间内到场，视为乙方已验收房屋。

5.4房屋验收责任：房屋验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：房屋交付后，甲方应负责房屋的日