2024年度海口商业物业租赁合同中的租金优惠政策3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海口商业物业租赁合同中的租金优惠政策

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业租赁基本信息

2.1物业位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式及时间

3.3汇款账户信息

4.租金优惠政策

4.1优惠幅度及条件

4.2优惠期限

4.3优惠执行方式

5.保证金及押金

5.1保证金数额及用途

5.2押金数额及用途

5.3退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1乙方使用物业要求

6.2物业维护责任

6.3乙方对物业的装修及改动

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2费用支付方式及时间

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1物业租赁清单

11.2附件一：租赁双方签字盖章页

12.合同生效及修改

12.1合同生效时间

12.2合同修改及补充

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知及送达

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：海口市某商业管理有限公司

1.1.2甲方地址：海口市某区某路某号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：海南某科技有限公司

1.2.2乙方地址：海口市某区某路某号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.物业租赁基本信息

2.1物业位置及面积

2.1.1物业地址：海口市某区某路某号

2.1.2物业面积：300平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：办公

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1基础租金：每月人民币10,000元

3.1.2物业管理费：每月人民币1,500元

3.2支付方式及时间

3.2.1乙方应于每月5日前支付当月租金及物业管理费

3.2.2逾期支付租金及物业管理费的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金及物业管理费的1%作为滞纳金

3.3汇款账户信息

3.3.1甲方收款账户名称：海口市某商业管理有限公司

3.3.2甲方收款账户号码：05

3.3.3开户行：中国工商银行海口某支行

4.租金优惠政策

4.1优惠幅度及条件

4.2优惠期限

4.2.1优惠期限为2024年度全年

4.3优惠执行方式

4.3.1甲方在每月5日前将优惠后的租金直接转入乙方指定账户

5.保证金及押金

5.1保证金数额及用途

5.1.1保证金数额：人民币5,000元

5.1.2保证金用途：保证乙方履行合同约定的义务

5.2押金数额及用途

5.2.1押金数额：人民币10,000元

5.2.2押金用途：用于抵扣乙方在使用过程中产生的物业损坏费用

5.3退还条件及方式

5.3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金

5.3.2押金在乙方搬离物业并结清所有费用后，甲方应无息退还

6.物业使用及维护

6.1乙方使用物业要求

6.1.1乙方应按照合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构及用途

6.2物业维护责任

6.2.1乙方应负责物业的日常维护保养

6.2.2乙方在使用过程中对物业造成的损坏，应负责修复或赔偿

6.3乙方对物业的装修及改动

6.3.1乙方如需对物业进行装修及改动，应事先取得甲方书面同意

6.3.2装修及改动完毕后，乙方应恢复原状，不得影响物业的正常使用

1.1.1甲方名称：海口市商业物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：海口市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：海口市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.物业租赁基本信息

2.1物业位置及面积

2.1.1物业地址：海口市区路号

2.1.2物业面积：300平方米

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